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Italiano武汉拟实行“凭票买房” 一张房票登记一个楼盘
【希望之声2021年7月29日】（希望之声记者贺景田综合报导）中国湖北武汉市拟出台新规，要求在武汉市限购区域购买住房的意向购房人，需申请购房资格，凭有效购房资格认定结果在60内进行购房意向登记和合同网签备案。该举措被中国媒体和民众称作“凭房票买房”。
周三（7月28日），武汉市房管局在官网上发布“市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知”征求意见稿。根据该文件，意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案；认定结果逾期未使用的自动失效。
新规征求意见时间为10天，即2021年7月28日-8月6日。
陆媒《券商中国》7月29日报导称，新规的出台，意味着武汉进一步规范了对限购区域购房资格证明的认定，并要求在获得购房资格认定结果后即时锁定，一段时间内仅能报一个楼盘。
根据中原地产首席分析师张大伟的解读，《征求意见稿》的内容主要是，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
陆媒报导称，本次《征求意见稿》的施策范围是在“武汉市限购区域”。公开资料显示，武汉市住房限购范围并不包括七个中心城区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不含汉南区）、武汉市东湖生态旅游风景区等地。
在部分媒体、网民将“凭有效的购房资格认定结果进行购房意向登记”比作“凭房票买房”后，该政策在社交媒体上引发了不同的解读，并不断发酵，还有人质疑以后要炒“房票”了。
据中共统计局数据，今年6月，武汉市新房、二手房价格环比涨幅均为0.7%，其中4、5月武汉新房价格环比涨幅分别为1%、0.9%，均处高位。
张大伟认为，新政对于市场将有一定降温作用，但只要限价导致新房二手房价格倒挂，新房就不愁卖。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，本次房票政策规范了房屋认筹行为，购房者最多拥有一张房票，也只能认购登记一个楼盘，防止了多个楼盘登记和认筹的行为。
《界面新闻》引述武汉一位市场人士的观点报导称，新政策并没有什么新意，武汉之前购房就需要进行一系列的资格审查，而一次只能登记一个楼盘的做法5月时已经在光谷进行了试点。
上述市场人士表示，从武汉现在的市场看，没必要出台这个新政。武汉除长江两岸、光谷外，其他市场多是局部热点。项目开盘的去化率40%左右，并不算太热。
路透报导称，最近几天，中国从中央到地方就房地产轮番发声、密集出招，下半年房地产政策轮廓清晰可见。在“房住不炒”原则下，调控只紧不松，执行不力的地方将面临问责。
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