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RSS/FEED訂閱李燕銘：習反擊江曾二十大金融政變之恆大危機深度內幕（二） 習近平釜底抽薪 廣東開第一槍 釋放當局不會救助恆大信號！消息：許家印請求廣東省政府給予救助遭到拒絕 官方派工作組入恆大摸底 習陣營要接管恆大 許家印命運慘過馬雲？
中國房地產開發商恆大集團的債務危機持續惡化，全國多地都有投資者群起抗議。敏感時刻，廣東省佛山市南海區發文，暫停轄區內恆大地產項目的抵押貸款；釋放當局不會救助恆大信號。
消息指，許家印請求廣東省政府給予救助遭到拒絕；中共政府計劃安排包括會計師和律師事務所在內的聯合工作組進駐恆大，對其財務狀況進行“摸底調查”，為潛在的重組做準備。
時政評論員李燕銘分析，大陸房地產行業多是中共權貴的“白手套”，與銀行系統勾兌，玩“空手套白狼”的把戲早已是公開的秘密。恆大董事局主席許家印與江澤民集團、曾慶紅家族關聯密切，其實是江曾家族的“白手套”，多次在經濟金融領域替江曾出頭、對抗習近平。
李燕銘分析，習近平陣營清洗銀行金融與房地產系統的行動正在深入，恆大集團資金鏈斷裂，很可能與習陣營加速清洗銀行系統的後續效應。多次傳出被調查及被邊控的許家印早已被習陣營鎖定。
李燕銘分析，2020年恆大求救信在網路給公開，許家印在所謂求救信中，捆綁331萬就業人口與204萬業主，以社會穩定為由，要挾習近平當局。這封求救信其實是針對習近平的恐嚇信。一年後，恆大債務危機升級，一方面，習近平當局拒絕出手相救，另一方面，恆大財富爆雷激發社會動蕩，醞釀金融風暴；背後隱現習陣營與江澤民權貴集團生死搏殺。
李燕銘分析，二十大前習近平嚴防江澤民曾慶紅集團各種政變企圖。在經濟金融領域，習近平在加強清洗、掌控金融銀行系統及加強樓市調控的背景之下，接連清洗馬雲阿里巴巴與螞蟻金服、滴滴出行等互聯網大佬之後，許家印恆大集團已然成為習陣營中重點清洗目標。
（上接：李燕銘：習反擊江曾二十大金融政變之恆大危機深度內幕（一） 恆大財富爆雷激發社會動蕩 恆大高管提前兌付 投資受害者上街遊行維權與警察爆衝突 大批防暴部隊到深圳總部清場）
*佛山南海區停發恆大房產抵押貸款 釋放當局不會救助恆大信號
據陸媒《21世紀經濟報道》2021年9月13日報導，佛山南海區住建局發出公文稱，為加強恆大地產項目的“風險防控”，請相關單位即日起暫停受理恆大地產在該轄區的不動產抵押登記業務。
南海住建局向自然資源局南海分局的公函顯示，九座恆大的樓盤被暫停抵押登記業務：恆大曦苑（恆大悅府）、恆大御湖灣花苑（恆大御湖城）、金名都、金碧海岸花苑（恆大御景半島）、恆大金碧灣（恆大御景灣）、長信帝景峰豪園（恆大御景）、歐浦指日美景花苑（佛山恆大城）、歐浦城市花園、恆大怡濱花苑（恆大濱江御府）。這表明恆大地產項目公司不能以房產向銀行申請抵押貸款，民眾購買恆大南海的房子也無法申請銀行房貸。
自由亞洲電台引述業內人士分析，如果各地政府跟風效仿，恆大所有的資產都很難再上市交易，這將給身陷財務風險的恆大集團雪上加霜。
評論人士文小剛認為，這等於判了恆大房產在該地銷售的死刑，同時，也是向外界釋出了當局不會救助恆大的信號，這給目前已經被債務搞得焦頭爛額的恆大來說是雪上加霜。
文小剛認為，恆大財富投資人的維權尚未達到高峰。恆大的主業是房地產開發，它在中國280多個城市有1300多個項目，恆大賣的又是期房，民眾付了購房款，現在因為恆大拖欠施工方面錢款，很多項目都停工了，要重啟這些項目，恆大就必須把工程款結清，現在恆大又陷入債務危機。一旦這些樓盤爛尾，走出來維權的就不止現在理財產品爆雷涉及的這些人了，那將是巨大的一個人群，而且遍布全國。
*美國智庫：恆大爆雷會是巨大挑戰 但不會引爆金融危機
2021年以來市場一直流傳著恆大資金吃緊的消息，恆大的信用評級遭到國際三大評級機構標普、穆迪、惠譽多次降評，大陸最大的信用評級機構中誠信國際9月2日將恆大集團旗下的恆大地產主體及相關債項信用等級由AAA調降至AA，並列入可能降級的觀察名單。
2021年9月8日，恆大集團旗下的理財產品恆大財富到期未兌付，引發投資者恐慌，從10日開始，大陸各地投資者紛紛到恆大深圳總部，以及重慶、成都、西安、綿陽、邯鄲等分公司維權，追討投資款。13日，重慶有人被拖上警車，邯鄲有人被打。
長期關注中國經濟發展的美國獨立研究機構中國褐皮書國際公司（China Beige Book International）執行董事謝扎德·卡齊（Shehzad Qazi）9月13日對自由亞洲電台表示，恆大遲早要面對現實，而殘酷的事實就是，有些人的錢要不回來：“（恆大）顯然趕上了最壞的時機，中國整個房地產行業正面臨來自官方政策的壓力，要遏制過度投機與去槓桿化，而我們勢必會看到一些恆大的債權人血本無歸。”
路透報導指出，中國恆大一直在努力籌集向銀行還款和向供應商付款所需的資金，監管機構和金融市場擔心，任何與恆大有關的危機都可能波及中國的銀行系統，並可能引發更廣泛的社會動蕩。
但卡齊認為，對中國經濟來說，恆大的爆雷會是個巨大的挑戰，但他不認為恆大會像美國當年的雷曼兄弟公司一樣，引爆中國的金融危機，因為中共官方早就看到房地產行業的高槓桿，另一方面，中國銀行業也早就對地產行業的無序擴張有所準備。
早在2020年中，中國金融監管部門就頒布新規控制房地產企業有息債務的增長，設下了融資的“三道紅線”，也就是一、剔除預收款后的資產負債率大於百分之七十；二、凈負債率大於百分之百；三、現金短債比小於一倍。
當時，《21世紀經濟報道》還特別製表整理出將近六十家的中國房地產開發商是“三條紅線全踩滿”，恆大當時就榜上有名。
*官方派工作組入恆大摸底 為潛在重組做準備
彭博2021年9月14日引知情人士報導，負責協調恆大及其債權人關係的廣東省政府上月已指派金杜律師事務所對恆大進行調查。其中一位知情人士說，在中共最高監管機構的敦促下，廣東省政府正在遴選會計師事務所和財務顧問，以納入這支聯合工作組。
報導稱，過去幾周，恆大困局愈演愈烈，將來何去何從尚無定數，但這一進展或顯示中共監管當局正為恆大潛在的債務重組做準備。
其中一位知情人士提及，恆大董事長許家印曾經在與廣東省政府會面中，請求廣東省政府給予恆大集團相應的救助，但此提議被拒絕。
兩名知情人士提到，廣東政府曾提議恆大的主要債權行成立債權人委員會，監管包括資產處置在內的重要決策。但在監管部門明確表態前，銀行不支持成立債委會。
彭博9月9日引述知情人士報導，金融監管部門上月已允許恆大與金融機構債權人就融資償還期限重新談判，恆大已聯絡多家債權銀行和信託公司尋求貸款延期。目前未知其具體進展。
中國央行和銀保監會相關部門負責人8月19日約談恆大集團高管，要求其努力保持經營穩定，積極化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定。早前也有報道稱，北京要求廣東省官員通過“市場化”方式處理恆大債務問題。
（未完待續）
（撰文：李燕銘/燕銘時評；2021/9/15）
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