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RSS/FEED訂閱李燕銘：習近平針對曾慶紅家族掀起輿論攻勢 曾寶寶花樣年和恆大「一世人兩兄弟」 最新一敏感動作預示花樣年步恆大破產重組後塵 花樣年股票停牌債券價格腰斬 花樣年第二大股東虧損近半 碧桂園物已執行花樣年鄰里樂100％股權質押 習決戰江曾（五）
2021年10月4日，曾慶紅侄女曾寶寶創辦的花樣年集團債務違約。10月8日，曾寶寶發《寶爺家書》，揚言“花樣年絕不躺平”。
10月8日當天，花樣年公告股票停牌；債券價格腰斬；花樣年委任華利安（中國）有限公司為其財務顧問。陸媒隨即紛紛發文，暗示花樣年和恆大“一世人兩兄弟”，同樣面臨破產重組命運。
時政評論員李燕銘，曾寶寶挑釁習近平的意味明顯，遭到習陣營迅速強硬反擊，習近平以經濟金融手段整肅花樣年的同時，掀起針對曾慶紅家族的輿論攻勢。習曾搏殺公開化。
李燕銘分析，大陸房地產行業多是中共權貴的“白手套”，與銀行系統勾兌，玩“空手套白狼”的把戲早已是公開的秘密。在花樣年之前，陷入債務危機的恆大董事局主席許家印與江澤民集團、曾慶紅家族關聯密切，其實是江曾家族的“白手套”，多次在經濟金融領域替江曾出頭、對抗習近平。
李燕銘分析，習近平陣營清洗銀行金融與房地產系統的行動正在深入。習近平掐斷銀行資金鏈之後，恆大集團與花樣年相繼爆發債務危機。與此同時，官媒高調點名曾寶寶花樣年，習陣營向官場與外界釋放信號，公開將矛頭指向曾慶紅家族。隨著曾寶寶不斷公開挑釁習近平，陸媒升級點名曾慶紅家族，顯示習近平惡鬥曾慶紅局勢不斷升級。
李燕銘分析，二十大前高層生死搏殺白熱化，習近平嚴防江澤民曾慶紅集團各種政變企圖，政法、金融、文宣等領域江派勢力成為重點清洗目標，這些領域背後均浮現終極大老虎江澤民與曾慶紅。從年初曾慶紅馬仔賴小民被緊急除以死刑，到北戴河會議前後官媒密集發文強調“沒有鐵帽子王”、“退休不是護身符”，習近平打虎目標正在逼近江澤民、曾慶紅。二十大前中南海翻江倒海，隨時可能有大事發生。
（上接：李燕銘：習決戰江曾（四） 曾慶紅侄女曾寶寶再發“寶爺家書”挑釁習近平：“絕不躺平見山劈山” 陸媒點名曾慶淮 揭曾寶寶打雞血式擴張頂風對抗習近平 暗批曾慶紅家族沒家教 曾寶寶設騙局表演到最後一刻 習近平惡鬥曾慶紅局勢正在升級）
花樣年股票停牌 債券價格腰斬
2021年10月8日，花樣年公告稱應公司要求，公司股份於2021年9月29日上午九時起在聯交所暫停買賣，直至另行通知。截至停牌前的一個交易日，花樣年控股股價報每股0.56港元，年內已下跌55.47%，總市值32億港元。
雖然花樣年以及旗下物業管理公司彩生活停牌了，但其債券卻難逃一劫。
10月8日上交所債市甫一開盤，花樣年控股發行的“18花樣年”、“19花樣02”兩隻債券便出現“砸盤”，因為異常波動上交所不得不先後在10點09分、11點18分對兩隻債券臨時停牌。此時“18花樣年”跌超22%報74元/張，“19花樣02”跌超28%報69.99元/張。臨停復牌后，暴跌繼續，“19花樣02”擴大跌幅至54%，觸發盤中二次臨時停牌，收盤報44.8元，跌幅54.16%。
花樣年聘華利安為財務顧問
同樣在2021年10月8日，花樣年公司發了一份“委任顧問暫停買賣”公告。
根據公告，公司已委任華利安（中國）有限公司為其財務顧問，以評估資本架構、評估流動資金及探尋緩解當前流動資金問題的可行解決方案。此外，公司還委任盛德律師事務所為其法律顧問。
2021年10月9日，《中國基金報》發文《違約！一日狂跌54%！百強房企創始人緊急發聲：“絕不躺平”！》。文中稱，近期有關注恆大暴雷事件的投資者應該對華利安不陌生，9月14日中國恆大發布公告稱，聘任華利安及鍾港資本為其聯席財務顧問。沒錯！此次花樣年與恆大選擇了同一家投行為財務顧問。
公開信息顯示，華利安是全球最大的財務諮詢和債務問題顧問之一，主要專註于併購和債務重組業務，已有40多年歷史。此前華利安曾參与諸多債務重組經典案例，包括2008年金融危機雷曼兄弟的破產，通用汽車以及能源巨頭安然公司等的破產重組。
陸媒暗示花樣年破產重組命運
2021年10月10日，大陸門戶網站發表微信公眾號“將軍箭”的文章《花樣年沒有華：性質比恆大更惡劣的債務違約？》。文中稱，從規模上講，2.06億美元債“暴/雷”的花樣年顯然還排不上號。但從違約性質與社會影響角度看，這家中型房地產公司的債務違約，對投資者信心的打擊將不亞於恆大集團。在一定程度上，它是房企美元債違約的一小步，卻可能成為中國房地產企業歷史進程中的一大步。
文章還表示，華利安的破產重整類業務，一直是全球投行中的第一名；曾參与的經典破產案例包括雷曼兄弟、通用汽車、世界通信等重大破產案。而2021年9月14日，華利安恰好被恆大集團聘請，評估資本結構，尋求恆大債務解決方案。花樣年和恆大，“一世人，兩兄弟”——驚不驚喜，意不意外？
2021年10月9日，廣州易簡財經傳媒發文《又一百強房企爆雷！創始人發家書稱不會躺平，TCL成投資輸家》。文中稱，往年的金九銀十是房企銷售旺季，今年卻成了“銅九銀十”，雷聲滾滾，爆雷的房企越來越多，大到恆大、藍光、建業等大型房企，小到花樣年、陽光100等的中型房企。隨之受到波及的群體也越來越大，包括購房者、供應商、投資者甚至地方政府。
如今“三道紅線”壓制下的房企，融資縮減，現金流承壓，償債高峰期隨之到來，整個地產行業傷筋動骨，房企爆雷遠未結束。
2021年10月9日，和訊網發文《彩生活“斷臂”后 花樣年能否順利“渡劫”？》，文中稱，讓外界不解的是，半年報顯示公司賬面現金充裕，同時出售彩生活核心資產回籠了近30億元資金，仍未按時支付到期美元債，花樣年的錢去哪裡了？同時，資產市場充滿憂慮，官宣躺倒是不是花樣年倒下的第一塊“多米諾骨牌”，後續的債務和風險如何防控？以彩生活“斷臂”為開端，一場大規模的自救已經展開，花樣年能否“渡劫”成功，有待時間來驗證。
碧桂園物已執行花樣年鄰里樂100%股權質押
與多數房企一樣，陷入困境的花樣年首先選擇變賣最優質的物業管理資產，而接盤方依然是最近大舉收割的碧桂園服務。
碧桂園服務9月28日公告，碧桂園服務的全資子公司碧桂園物業香港將從花樣年控股旗下彩生活手中收購鄰里樂控股集團有限公司（包含如萬象美物業和開元國際等資產）100%股權，對價不超過33億元。33億元的交易價格分三期支付，第一期23億元，在完成一系列標的公司的股權質押，以及移交萬象美物業和開元國際的執照和印章后支付；第二期7億元；第三期3億元。
根據該公告，鄰里樂為彩生活100%控股，2019、2020年鄰里樂除稅後淨利潤分別為3.06億、3.09億元，同期，彩生活凈利潤分別為5.36億、5.42億元，鄰里樂對彩生活的貢獻度接近六成。以2020年凈利潤測算，鄰里樂對應收購 PE 大約在 10.6 倍，顯著低於目前港股上市物管公司平均估值，也低於碧桂園服務近日收購富力物業的估值。
由於花樣年控股的美元債違約，這筆交易還並不順暢。
10月4日晚間，碧桂園服務再次公告，獲彩生活告知，彩生活的控股股東花樣年控股有較大機會出現對外債務違約，並被告知彩生活將不能償還碧桂園物業香港於2021年9月30日向彩生活服務借出本金為7億元的等值港幣並於2021年10月4日到期償還的貸款（貸款）。公告還“不經意”透露，實際上碧桂園服務已經支付了23億的首期交易款。
根據雙方簽署的股權轉讓協議，若彩生活及花樣年有較大的機會出現債務違約時，碧桂園物業香港有權要求彩生活無條件將根據股權轉讓協議質押給碧桂園物業香港的目標股份轉讓給碧桂園物業香港（或其指定的公司）。
因此，為保障碧桂園服務就貸款及已支付的第一期代價的權益，10月4日，碧桂園物業香港已執行鄰里樂100%股權的質押，並正在辦理將鄰里樂100%股權轉讓至碧桂園物業香港，以及變更目標公司的董事為其指定董事的登記手續。碧桂園物業香港與彩生活還正在商討是否將貸款金額視作碧桂園物業香港支付的第二期代價。
花樣年第二大股東TCL成投資輸家
2021年10月9日，廣州易簡財經傳媒發文《又一百強房企爆雷！創始人發家書稱不會躺平，TCL成投資輸家》。文章表示，在花樣年違約事件中，還有一個角色值得注意，那就是花樣年第二大股東TCL科技。2021年中報顯示，TCL科技持10億股，占花樣年總股本17.54%。
而就在花樣年爆雷前，9月27日，TCL科技發布了公告，稱公司轉讓花樣年17.5%股權，TCL實業接盤。據公告，該花樣年股權的賬麵價值約為5.67億港元，交易雙方同意該股權部分作價約6.34億港元，溢價11.79%。
花樣年與TCL的合作可以追溯到十年前。2011年，花樣年以3.16億元收購了深圳TCL房地產的全部股權，獲得約40萬平方米的土地儲備。
2013年底，花樣年以1.64億元的總價收購惠州TCL房地產的全部股權，同時以9.6億元對價向TCL定向增發8.64億股，占股份擴大后總股本的15%，TCL成為花樣年第二大股東。
彼時的TCL對於花樣年的前景是看好的，還在2015年和2017年兩次增持，直至占花樣年已發行股份20.08%。
可10多億資金投出去，卻沒見啥水花。2013年TCL認購時，花樣年每股1.11港元，可這麼多年過去花樣年股價幾乎原地踏步，從而導致TCL的投資也幾乎沒有增長。
直到2020年，TCL在4月和12月兩次減持花樣年，但也沒踩準時機。比如去年7月花樣年股價創新高達到每股1.92港元，但TCL去年底減持的時候已經跌到1.4港元，按最高點計算TCL錯失7000萬港元。
以目前花樣年低到塵埃的0.56港元股價來看，對剩餘還持有的股票，TCL虧損近50%。
想想2015年投資的寧德時代，踩上了新能源風口，5年時間賺得盆滿缽滿，而在花樣年真心實意投了8年，前期收益增長龜速不說，減持還沒踩對時機，如今趕上房地產爆雷潮更是虧得一塌糊塗。不知道李東生對這筆投資，是否後悔到腸子都青了。
（下接：李燕銘：習決戰江曾（五） 習近平針對曾慶紅家族掀起輿論攻勢 曾寶寶花樣年和恆大“一世人兩兄弟” 最新一敏感動作預示花樣年步恆大破產重組後塵 花樣年股票停牌債券價格腰斬 花樣年第二大股東虧損近半 碧桂園物已執行花樣年鄰里樂100%股權質押）
（撰文：李燕銘/燕銘時評；2021/10/10）
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