【希望之聲2021年10月20日】（希望之聲記者柳芳禮報導）根據中共統計局在10月20日發布的報告，在9月份，中國市場70個大中城市的商品房價格自6年以來首次出現下跌，這顯示房地產行業在9月份沒有迎來往年金九銀十的銷售熱潮。根據官方數據，在9月份，70個大中城市中僅有27個城市的新建房屋價格上漲，而在8月份，有46個城市新房價格上漲。70城整體銷售價格環比回落。

對此，中原地產分析師盧文曦發布擔憂，他稱，雖然政府數據顯示，目前大部分城市跌幅在0.3%以內，但從目前趨勢來看，一旦出現房價環比下跌，再加上成交量不斷萎縮的問題，後續房價價格繼續下滑將成為大概率事件。

與此同時，調查顯示，目前主要城市的二手房成交量已經不到此前交易高峰時的三分之一，這會進一步增加地產行業的運營難度。58安居客房產研究院的研究總監陸騎麟稱，目前北京發布的二手房參考價格機制、以及整治金融、中介違規的措施，也是導致地產行業成交量受到限制的原因。

自地產巨頭恆大債務危機爆發后，中國地產行業出現成交量萎縮的危機，大量購房者陷入觀望。對此，北京大學金融學教授佩蒂斯（Michael Pettis）表示，地產行業面臨的挑戰將衝擊消費支出，這會導致中國經濟的成長將急遽下降。

佩蒂斯說，地產行業的動蕩將衝擊消費支出，這是因為中國民眾的房產占其財富總額的約80%。

佩蒂斯對CNBC說：「我們對消費非常擔心的原因在於房價，如果房價下跌，將降低中國家庭的財富，他們通常會削減支出，開始增加儲蓄。若發生這種情況，這對消費不利。」

本文章或節目經希望之聲編輯製作，轉載請註明希望之聲並包含原文標題及鏈接。

• 中國6月新建房屋價格下跌幅度創9年新高，市場期待更多支撐政策
• 總統辯論前的看點之拜登如何解決房屋價格高漲的問題總統辯論方偉時間拜登房屋
• 時事大家談：中國房屋價格跌跌不休，危機何時見底？
• 時事大家談：官方否認倒查30年，中國為何颳起「查稅風暴」？中國房屋價格跌跌不休，危機何時見底？
• 四月份美國房屋價格攀升，七城市價格創新高

• 🔥免費PC翻牆、安卓VPN翻牆APP
• 🔥靈魂之謎|中華文化|治國大道

原文鏈接：地產業難熬 中國9月房屋價格6年來首次下跌