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RSS/FEED訂閱李燕銘：習反擊江曾二十大金融政變之恆大危機深度內幕（十五）習近平要求許家印用個人財富還恆大債 許家印香港豪宅被抵押套現3億港元還債 許家印財富縮水1620億元 中國富豪榜重洗牌前三名全換人
中國房地產開發商恆大集團的債務危機仍在發酵。2021年10月27日，消息指，許家印香港豪宅被抵押，料套現3億港元還債。
2021年10月26日，外媒披露，習當局要求許家印用個人財富還恆大債。10月27日，《2021胡潤百富榜》發布；恆大集團董事局主席許家印的資產大幅縮水，較2020年下降了1620億元，是2021年榜單上財富減少最多的企業家，從2020年的第5位大跌至第70位。
時政評論員李燕銘分析，大陸房地產行業多是中共權貴的“白手套”，與銀行系統勾兌，玩“空手套白狼”的把戲早已是公開的秘密。恆大董事局主席許家印與江澤民集團、曾慶紅家族關聯密切，其實是江曾家族的“白手套”，多次在經濟金融領域替江曾出頭、對抗習近平。
李燕銘分析，習近平陣營清洗銀行金融與房地產系統的行動正在深入，恆大集團資金鏈斷裂，很可能是習陣營加速清洗銀行系統的後續效應。多次傳出被調查及被邊控的許家印早已被習陣營鎖定。
李燕銘分析，2020年恆大求救信在網路給公開，許家印在所謂求救信中，捆綁331萬就業人口與204萬業主，以社會穩定為由，要挾習近平當局。這封求救信其實是針對習近平的恐嚇信。一年後，恆大債務危機升級，一方面，習近平當局拒絕出手相救，另一方面，恆大財富爆雷激發社會動蕩，醞釀金融風暴；背後隱現習陣營與江澤民權貴集團生死搏殺。
李燕銘分析，二十大前習近平嚴防江澤民曾慶紅集團各種政變企圖。在經濟金融領域，習近平在加強清洗、掌控金融銀行系統及加強樓市調控的背景之下，接連清洗馬雲阿里巴巴與螞蟻金服、滴滴出行等互聯網大佬之後，許家印恆大集團已然成為習陣營中重點清洗目標。
（上接：李燕銘：習反擊江曾二十大金融政變之恆大危機深度內幕（十四）中國恆大和恆大物業港股無預警停牌后爆出重磅消息 恆大最新接盤俠現身 實控人背景曝光 原來大有來頭 曾救助萬達王健林 地方政府接盤恆大債務收購盛京銀行）
許家印香港豪宅被抵押 料套現3億港元還債
2021年10月27日，“香港01”報導，根據土地註冊處的紀錄，許家印夫婦在香港山頂布力徑的一幢豪宅10號B屋，10月19日抵押給中國建設銀行，按揭貸款。
這棟豪宅實用面積約5,000平方呎，市值約7億元，由源訊有限公司持有，董事為許家印的“管家”譚海軍。
根據香港金管局的按揭指引，公司持有的物業按揭上限約40%，許家印這棟豪宅估計可套現約3億港元。
恆大債務高達3,050億美元，“香港01”報導稱，許家印的香港豪宅只能套現3億港元（約3856萬美元），對恆大可謂是杯水車薪。
許家印另一棟香港豪宅是山頂布力徑10號C座，市值8億港元，許家印通過“巨山有限公司”持有該豪宅。
報導稱，從多個消息確認，這兩棟豪宅近年來為許家印夫婦及家人居住，由“管家”譚海軍處理大小事務。許家印妻子丁玉梅住在10C屋，10B屋早前以月租50萬港元放租，後來收回。
恆大有多筆美元債券到期，未能支付。不過10月22日，恆大突然在最後限期支付了一筆8350萬美元的債券利息，暫時避免了違約。外界不清楚這筆資金的來源，而許家印的香港豪宅就是在這關鍵時期抵押給了銀行。
習當局要求許家印用個人財富還恆大債
2021年10月26日，彭博社引述消息人士的話報導說，習近平當局要求許家印用他的個人財富來緩解恆大的債務危機。
消息人士表示，習當局是在恆大錯過支付9月23日的美元債券利息后發出該指令的。
恆大在9月23日前未能如期支付面值為20.3億的美元債券的8350萬美元利息，但它可以在30天的寬限期到期前支付。據中國《證券時報》報導，恆大10月22日向花旗銀行集團的一個賬戶匯出8350萬美元，在最後一刻償付利息，暫時避免違約。
下一個關鍵日期將是10月29日到期的美元息票支付，屆時30天的寬限期結束。到2022年，恆大還有約74億美元的在岸和離岸債券將到期。
消息人士表示，中國地方政府正在監控恆大的銀行賬戶，以確保公司現金用於完成未完成的住房項目，而不是轉用於支付債權人。
報道說，要求許家印動用自己的財產來支付恆大的債務，更加透露出中國（中共）政府不願意出手救援。
目前尚不清楚許家印的個人財富能否有助於恆大的巨額負債。彭博社報導，截至2021年6月，恆大負債已增至三千多億美元。
許家印的大部分已知財富來自他的恆大控股，以及他自2009年恆大香港上市后他從公司獲得的股票紅利。
根據彭博社的計算，許家印在過去十年從中獲得約80億美元收入，但不確定許家印是否將這些紅利用於再投資。
據路透社報導，許家印同意將自己的錢投入一個與債券挂鉤的房產項目中，以確保完成項目及債券持有人獲得付款。
許家印財富縮水1620億元
根據彭博億萬富翁指數的推測，許家印的凈資產已經從2017年高峰時的420億美元縮減至如今的大約78億美元。這一數字還“有相當大的不確定性”。
2021年10月27日，《2021胡潤百富榜》發布。其中恆大集團董事局主席許家印的資產大幅縮水。
《2017胡潤百富榜》首富的許家印，財富為730億元，較2020年下降了1620億元，是2021年榜單上財富減少最多的企業家，從2020年的第5位大跌至第70位。
胡潤研究院發布的《2021胡潤百富榜》榜單顯示，農夫山泉67歲的鍾睒睒財富比去年增長250億，即7%，以3900億元（人民幣，下同）取代馬雲首次成為中國首富。
38歲的抖音創始人張一鳴財富增長至2020年的3倍，增長了2300億，超過馬化騰和馬雲，以3400億元躍居第二；53歲的新能源汽車電池供應商寧德時代創辦人曾毓群的財富增長至2020年的近3倍，增長了2,000億，以3,200億元排名第三。
而《2020胡潤百富榜》首富馬雲，“身家”更大幅減少1450億，以2550億元位列第五；而馬化騰的財富比去年減少730億，以3170億元排名第四，2020年為第二名。
胡潤表示：“房地產行業第一次沒有一位企業家進入前十。”今年房地產行業前兩名是碧桂園40歲的楊惠妍和恆基兆業93歲的李兆基，分別以1,850億元和1,700億元位列榜單第11位和第15位。
（未完待續）
（撰文：李燕銘/燕銘時評；2021/10/27）
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