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Italiano李燕铭：习反击江曾二十大金融政变之恒大危机深度内幕（十五）习近平要求许家印用个人财富还恒大债 许家印香港豪宅被抵押套现3亿港元还债 许家印财富缩水1620亿元 中国富豪榜重洗牌前三名全换人
中国房地产开发商恒大集团的债务危机仍在发酵。2021年10月27日，消息指，许家印香港豪宅被抵押，料套现3亿港元还债。
2021年10月26日，外媒披露，习当局要求许家印用个人财富还恒大债。10月27日，《2021胡润百富榜》发布；恒大集团董事局主席许家印的资产大幅缩水，较2020年下降了1620亿元，是2021年榜单上财富减少最多的企业家，从2020年的第5位大跌至第70位。
时政评论员李燕铭分析，大陆房地产行业多是中共权贵的“白手套”，与银行系统勾兑，玩“空手套白狼”的把戏早已是公开的秘密。恒大董事局主席许家印与江泽民集团、曾庆红家族关联密切，其实是江曾家族的“白手套”，多次在经济金融领域替江曾出头、对抗习近平。
李燕铭分析，习近平阵营清洗银行金融与房地产系统的行动正在深入，恒大集团资金链断裂，很可能是习阵营加速清洗银行系统的后续效应。多次传出被调查及被边控的许家印早已被习阵营锁定。
李燕铭分析，2020年恒大求救信在网络给公开，许家印在所谓求救信中，捆绑331万就业人口与204万业主，以社会稳定为由，要挟习近平当局。这封求救信其实是针对习近平的恐吓信。一年后，恒大债务危机升级，一方面，习近平当局拒绝出手相救，另一方面，恒大财富爆雷激发社会动荡，酝酿金融风暴；背后隐现习阵营与江泽民权贵集团生死搏杀。
李燕铭分析，二十大前习近平严防江泽民曾庆红集团各种政变企图。在经济金融领域，习近平在加强清洗、掌控金融银行系统及加强楼市调控的背景之下，接连清洗马云阿里巴巴与蚂蚁金服、滴滴出行等互联网大佬之后，许家印恒大集团已然成为习阵营中重点清洗目标。
（上接：李燕铭：习反击江曾二十大金融政变之恒大危机深度内幕（十四）中国恒大和恒大物业港股无预警停牌后爆出重磅消息 恒大最新接盘侠现身 实控人背景曝光 原来大有来头 曾救助万达王健林 地方政府接盘恒大债务收购盛京银行）
许家印香港豪宅被抵押 料套现3亿港元还债
2021年10月27日，“香港01”报导，根据土地注册处的纪录，许家印夫妇在香港山顶布力径的一幢豪宅10号B屋，10月19日抵押给中国建设银行，按揭贷款。
这栋豪宅实用面积约5,000平方呎，市值约7亿元，由源讯有限公司持有，董事为许家印的“管家”谭海军。
根据香港金管局的按揭指引，公司持有的物业按揭上限约40%，许家印这栋豪宅估计可套现约3亿港元。
恒大债务高达3,050亿美元，“香港01”报导称，许家印的香港豪宅只能套现3亿港元（约3856万美元），对恒大可谓是杯水车薪。
许家印另一栋香港豪宅是山顶布力径10号C座，市值8亿港元，许家印通过“巨山有限公司”持有该豪宅。
报导称，从多个消息确认，这两栋豪宅近年来为许家印夫妇及家人居住，由“管家”谭海军处理大小事务。许家印妻子丁玉梅住在10C屋，10B屋早前以月租50万港元放租，后来收回。
恒大有多笔美元债券到期，未能支付。不过10月22日，恒大突然在最后限期支付了一笔8350万美元的债券利息，暂时避免了违约。外界不清楚这笔资金的来源，而许家印的香港豪宅就是在这关键时期抵押给了银行。
习当局要求许家印用个人财富还恒大债
2021年10月26日，彭博社引述消息人士的话报导说，习近平当局要求许家印用他的个人财富来缓解恒大的债务危机。
消息人士表示，习当局是在恒大错过支付9月23日的美元债券利息后发出该指令的。
恒大在9月23日前未能如期支付面值为20.3亿的美元债券的8350万美元利息，但它可以在30天的宽限期到期前支付。据中国《证券时报》报导，恒大10月22日向花旗银行集团的一个账户汇出8350万美元，在最后一刻偿付利息，暂时避免违约。
下一个关键日期将是10月29日到期的美元息票支付，届时30天的宽限期结束。到2022年，恒大还有约74亿美元的在岸和离岸债券将到期。
消息人士表示，中国地方政府正在监控恒大的银行账户，以确保公司现金用于完成未完成的住房项目，而不是转用于支付债权人。
报道说，要求许家印动用自己的财产来支付恒大的债务，更加透露出中国（中共）政府不愿意出手救援。
目前尚不清楚许家印的个人财富能否有助于恒大的巨额负债。彭博社报导，截至2021年6月，恒大负债已增至三千多亿美元。
许家印的大部分已知财富来自他的恒大控股，以及他自2009年恒大香港上市后他从公司获得的股票红利。
根据彭博社的计算，许家印在过去十年从中获得约80亿美元收入，但不确定许家印是否将这些红利用于再投资。
据路透社报导，许家印同意将自己的钱投入一个与债券挂钩的房产项目中，以确保完成项目及债券持有人获得付款。
许家印财富缩水1620亿元
根据彭博亿万富翁指数的推测，许家印的净资产已经从2017年高峰时的420亿美元缩减至如今的大约78亿美元。这一数字还“有相当大的不确定性”。
2021年10月27日，《2021胡润百富榜》发布。其中恒大集团董事局主席许家印的资产大幅缩水。
《2017胡润百富榜》首富的许家印，财富为730亿元，较2020年下降了1620亿元，是2021年榜单上财富减少最多的企业家，从2020年的第5位大跌至第70位。
胡润研究院发布的《2021胡润百富榜》榜单显示，农夫山泉67岁的钟睒睒财富比去年增长250亿，即7%，以3900亿元（人民币，下同）取代马云首次成为中国首富。
38岁的抖音创始人张一鸣财富增长至2020年的3倍，增长了2300亿，超过马化腾和马云，以3400亿元跃居第二；53岁的新能源汽车电池供应商宁德时代创办人曾毓群的财富增长至2020年的近3倍，增长了2,000亿，以3,200亿元排名第三。
而《2020胡润百富榜》首富马云，“身家”更大幅减少1450亿，以2550亿元位列第五；而马化腾的财富比去年减少730亿，以3170亿元排名第四，2020年为第二名。
胡润表示：“房地产行业第一次没有一位企业家进入前十。”今年房地产行业前两名是碧桂园40岁的杨惠妍和恒基兆业93岁的李兆基，分别以1,850亿元和1,700亿元位列榜单第11位和第15位。
（未完待续）
（撰文：李燕铭/燕铭时评；2021/10/27）
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