【希望之聲2021年12月8日】（希望之聲記者柳芳禮綜合報導 ）根據中港媒體報導，負債纍纍的地產商佳兆業本周有 4 億美元的離岸債務到期，在12月8日，企業宣布停牌，要求外界等待公司的進一步公告。佳兆業公司此前在11月5日就曾經宣布停牌，在11月25日剛剛復牌，時隔不到兩周，佳兆業再度要求停牌緩解壓力。

截至今年6月底，佳兆業的未償美元債達到約109億美元。在這之前，為了緩解債務困境，佳兆業曾經尋求與債券持有者協商，以實現對債務的延期還款，但是談判失敗了。而地產商恆大集團，也沒能夠在本周支付一筆8250萬美元的到期款項，現今公司的債務總額高達3000億美元，業界認為，恆大錯過了償債最終期限，為一場大型違約埋下伏筆。

政經評論人士古春秋對希望之聲說，佳兆業停牌是目前中國房地產行業危機中的冰山一角。據野村估算，中國房地產行業總負債超過5萬億美元，大約是32萬億人民幣；標普認為，房地產行業剛性負債達到24萬億人民幣，如果加上表外負債，地產行業的債務還會更高。所以，紐約時報有報導指出，恆大和佳兆業的債務危機，標志著中國房地產行業到了該算總賬的時候了。冰凍三尺非一日之寒，對恆大這樣的企業來說，債務違約已經不可避免，中國房地產從所謂繁榮走向衰敗的趨勢，不是中共放鬆政策可以舒緩的。

古春秋說，可以預見，房企債務違約、破產會增加，購房者可能因維權失敗轉而斷供，加上銀行壞賬處置的艱難，上下游企業的衝擊，中國經濟可能也到了算總賬的時候，這對中共當局來說，僅僅依靠數據造假已經難以過關。

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原文鏈接：佳兆業債務到期後宣布停牌 中國房企債務危機加深