【希望之声2021年12月8日】（希望之声记者柳芳礼综合报导 ）根据中港媒体报导，负债累累的地产商佳兆业本周有 4 亿美元的离岸债务到期，在12月8日，企业宣布停牌，要求外界等待公司的进一步公告。佳兆业公司此前在11月5日就曾经宣布停牌，在11月25日刚刚复牌，时隔不到两周，佳兆业再度要求停牌缓解压力。

截至今年6月底，佳兆业的未偿美元债达到约109亿美元。在这之前，为了缓解债务困境，佳兆业曾经寻求与债券持有者协商，以实现对债务的延期还款，但是谈判失败了。而地产商恒大集团，也没能够在本周支付一笔8250万美元的到期款项，现今公司的债务总额高达3000亿美元，业界认为，恒大错过了偿债最终期限，为一场大型违约埋下伏笔。

政经评论人士古春秋对希望之声说，佳兆业停牌是目前中国房地产行业危机中的冰山一角。据野村估算，中国房地产行业总负债超过5万亿美元，大约是32万亿人民币；标普认为，房地产行业刚性负债达到24万亿人民币，如果加上表外负债，地产行业的债务还会更高。所以，纽约时报有报导指出，恒大和佳兆业的债务危机，标志着中国房地产行业到了该算总账的时候了。冰冻三尺非一日之寒，对恒大这样的企业来说，债务违约已经不可避免，中国房地产从所谓繁荣走向衰败的趋势，不是中共放松政策可以舒缓的。

古春秋说，可以预见，房企债务违约、破产会增加，购房者可能因维权失败转而断供，加上银行坏账处置的艰难，上下游企业的冲击，中国经济可能也到了算总账的时候，这对中共当局来说，仅仅依靠数据造假已经难以过关。

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原文链接：佳兆业债务到期後宣布停牌 中国房企债务危机加深