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RSS/FEED訂閱中國房地產危機加劇 年輕人失業率20％ 中共央行意外降息
【希望之聲2022年8月15日】（希望之聲記者賀景田綜合報導）據中共官方周一數據，中國房價連續11個月下跌，年輕人失業率逼近20%，與此同時，中共央行下調兩項關鍵政策利率。有經濟學家指出，此次降息表明，中共當局對經濟增長和信貸需求低迷深感擔憂。不僅如此，中國經濟決策者的調控手段已非常有限，即便放寬借貸條件，企業和個人仍持審慎態度，這可能是經濟蕭條的前兆。
房地產危機加劇 中國房價連續11個月下跌
今年7月，中國房價連續11個月下跌，突顯中共政府的扶持政策未能遏制不斷加劇的房地產危機。
8月15日，中共國家統計局公布的數據顯示，70個城市的不包括國家保障房在內的新房價格7月環比下降0.11%，6月份新房價格下降0.1%。成屋價格下跌0.21%，與上月持平。
統計局在另一份官方聲明中說，小城市住房價格一直在下降。
摩根大通分析師說，中國房地產開發商本月公布的上半年收益可能同比下降30%，這可能會打壓市場人氣。
包括Karl Chan在內的分析師在8月14日撰寫的一份報告中說，在行業動蕩之際，「無一能倖免」，投資者對大多數私人開發商流動性的擔憂將持續下去。
金融服務機構野村證券的分析師估計，2013年至2020年之間，中國開發商只交付了預售房屋的60%左右。分析師指出，這些年，中國的未償還抵押貸款增加了26.3萬億元。去年，房地產行業被推到了風口浪尖，這個佔中國GDP約四分之一的行業被認為正處於崩潰的邊緣。
牛津經濟研究院首席經濟學家胡東安（Tommy Wu）在一份報告中說，購房者支付貸款的能力不是主要問題。他指出，對開發商失去信心將加劇房地產的衰退，「住房銷量和價格下降，開發商的困境加劇，以及地方政府財政惡化，這一惡性循環的可能性令人擔憂。」
中國年輕人失業率居高不下
8月15日，國家統計局新聞發言人付凌暉介紹，7月份，16-24歲、25-59歲人口調查失業率分別為19.9%、4.3%。31個大城市城鎮調查失業率為5.6%。
失業率高企的背後是經濟下滑，廠家裁員或倒閉。
中共病毒疫情導致廣東東莞大量民企作出8月底之前結業的決定。
據中國玩具網客戶端本消息，玩具老廠東莞市凱山玩具有限公司宣布結業不久，東莞精勵塑膠電子又傳出裁員和決定在8月19日結業的消息。
東莞市捷盈精密五金製品公司決定於8月31日正式停產結業。
東莞日利印刷文具製品有限公司於2022年8月5日發布結束營業的通知。日利印刷廠是一家港資企業，位於東莞厚街沙隆路，高峰時員工近500人。
厚街是東莞經濟重鎮，常住人口達50萬，規模超過縣城。位於康樂南路的康樂商業街商超酒店林立，客流如雲，繁華一時無兩。從2013年開始，實體低迷工廠倒閉，高端娛樂場所撤離，往日車水馬龍盛景空留追憶。伴隨著東莞世界工廠的衰落，這裏的廠家盛況不再，撤離的撤離，倒閉的倒閉。
2021年12月30日下午，廣東省深圳平湖鎮的一家老牌港資企業「德新印刷」宣布結業。當天，老闆蘇總在香港通過視頻通話向員工宣布，已經無力經營，從即日起結業。
2022年3月21日，東莞虎門南柵國際文具宣布因為資金斷裂，宣布倒閉。
不僅實體企業如此，中國的互聯網巨頭諸如位元組跳動、阿里巴巴也在持續裁員。
在經歷了一系列大規模裁員后，位元組跳動持續推動「瘦身計劃」，將縮減2022年至2023年的招聘規模，降低組織成長的速度。
界面新聞引述位元組跳動內部人士表示，整體教育事業已經裁員約80%，目前團隊規模為1000人左右。
至於遊戲事業，今年5月時，位元組跳動已陸續裁掉上海一家影像遊戲開發工作室一半以上的員工，其後這間工作室於6月初解散。此外，母公司旗下的遊戲發行部門也有數十人被裁。
中國電子商務巨頭阿里巴巴最新提交的文件顯示，今年在截至6月的3個月內，該公司解僱了9241名員工。
中共央行意外下調關鍵政策利率
中共央行今年1月首次下調關鍵政策利率，加大對經濟的支持力度。
8月15日，中共央行再度下調兩項關鍵政策利率，一年期中期借貸便利（MLF）和7天期逆回購操作利率，下調各0.1個百分點。
據央行公告，中共央行周一開展了4000億元一年期MLF操作和20億元7天期逆回購操作。其中，一年期MLF中標利率為2.75%，較7月15日中標利率降低10個基點；7天逆回購操作中標利率2.00%，較上周五（8月12日）中標利率下降10個基點。
這是今年以來中共央行第二次下調政策利率。1月17日，央行分別下調一年期MLF和7天期逆回購利率各10個基點至2.85%、2.10%。
對於此次降息，不少分析師表示「意外」，因為就在上周發布的2022年第二季度貨幣政策執行報告中，央行還在強調「警惕結構性通脹壓力」。在這一背景下選擇降息，分析師認為，這說明在中國國內經濟恢復緩慢，結構性通脹壓力和海外央行加快貨幣緊縮的步伐，都未對中國貨幣寬鬆構成實質性壓力。
中國財經媒體界面新聞8月15日報導，東方金誠國際信用評估有限公司首席宏觀分析師王青表示，「8月MLF利率意外下調10個基點，大幅超出市場預期。我們判斷這或與近期經濟修復勢頭較緩，寬信用進程再生波折直接相關。」
法國農業信貸銀行（Credit Agricole）經濟學家治曉佳表示，此次降息表明，中共當局仍對增長和信貸需求低迷深感擔憂。
上周五公布的7月份信貸增長數據疲弱，新增貸款和企業債券發行放緩。這些數據增加了流動性陷阱的風險，即貨幣寬鬆政策未能刺激經濟活動中的貸款需求。
瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師Ken Cheung表示，儘管有結構性通脹和充足流動性狀況的警告，經濟下行風險和疲弱的信貸數據仍促使中共央行下調了政策利率。
此次降息擴大了中共央行與其他主要央行之間的分歧，前者堅持寬鬆立場，後者採取收緊貨幣政策以遏制通脹。隨著資本外流壓力加大，人民幣面臨的風險也隨之增加。
降息凸顯了經濟增長面臨挑戰的嚴重性。上個月，中共最高領導人承諾要在堅持嚴格的「動態清零」政策的同時，實現今年經濟增長的最好結果，並淡化了5.5%左右的官方增長目標。彭博社調查的經濟學家預計，今年中國經濟增速僅為3.8%。
中國七月經濟指標低於預期
今年七月的中國多項經濟指標均低於預期，顯示經濟發展出現疲軟態勢。
中共國家統計局周一發布的數據顯示，社會消費品零售總額同比只增長了2.7%，工業生產增幅也低於分析師此前的預期，僅為3.8%。只有投資一花獨秀，從一月至七月期間，設備投資增加了5.7%。
分析師對中國經濟發展前景較為悲觀。Dekabank分析師寫道，周一的經濟數據再一次驗證了嚴苛的清零防疫措施對經濟發展起到了阻遏作用，目前採取的降息措施所能起到的提振作用相對有限。
中國首席經濟學家論壇負責人王君認為，中國經濟決策者的調控手段已經變得非常有限。即便是放寬借貸條件，鑒於當前的形勢，很多企業和個人仍對借貸持審慎態度。
他說，"一些人（企業）寧可提前償還債務，這有可能是經濟蕭條的前兆。"
受到經濟成長放緩、疫情干擾和創紀錄的青年失業率等負面影響，北京當局正將金融和社會穩定放在第一位。至今已考慮包括抵押貸款的寬限期，並考慮透過央行支持的基金，向開發商提供財政支持。
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