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RSS/FEED订阅中国房地产危机加剧 年轻人失业率20％ 中共央行意外降息
【希望之声2022年8月15日】（希望之声记者贺景田综合报导）据中共官方周一数据，中国房价连续11个月下跌，年轻人失业率逼近20%，与此同时，中共央行下调两项关键政策利率。有经济学家指出，此次降息表明，中共当局对经济增长和信贷需求低迷深感担忧。不仅如此，中国经济决策者的调控手段已非常有限，即便放宽借贷条件，企业和个人仍持审慎态度，这可能是经济萧条的前兆。
房地产危机加剧 中国房价连续11个月下跌
今年7月，中国房价连续11个月下跌，突显中共政府的扶持政策未能遏制不断加剧的房地产危机。
8月15日，中共国家统计局公布的数据显示，70个城市的不包括国家保障房在内的新房价格7月环比下降0.11%，6月份新房价格下降0.1%。成屋价格下跌0.21%，与上月持平。
统计局在另一份官方声明中说，小城市住房价格一直在下降。
摩根大通分析师说，中国房地产开发商本月公布的上半年收益可能同比下降30%，这可能会打压市场人气。
包括Karl Chan在内的分析师在8月14日撰写的一份报告中说，在行业动荡之际，“无一能幸免”，投资者对大多数私人开发商流动性的担忧将持续下去。
金融服务机构野村证券的分析师估计，2013年至2020年之间，中国开发商只交付了预售房屋的60%左右。分析师指出，这些年，中国的未偿还抵押贷款增加了26.3万亿元。去年，房地产行业被推到了风口浪尖，这个占中国GDP约四分之一的行业被认为正处于崩溃的边缘。
牛津经济研究院首席经济学家胡东安（Tommy Wu）在一份报告中说，购房者支付贷款的能力不是主要问题。他指出，对开发商失去信心将加剧房地产的衰退，“住房销量和价格下降，开发商的困境加剧，以及地方政府财政恶化，这一恶性循环的可能性令人担忧。”
中国年轻人失业率居高不下
8月15日，国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，7月份，16-24岁、25-59岁人口调查失业率分别为19.9%、4.3%。31个大城市城镇调查失业率为5.6%。
失业率高企的背后是经济下滑，厂家裁员或倒闭。
中共病毒疫情导致广东东莞大量民企作出8月底之前结业的决定。
据中国玩具网客户端本消息，玩具老厂东莞市凯山玩具有限公司宣布结业不久，东莞精励塑胶电子又传出裁员和决定在8月19日结业的消息。
东莞市捷盈精密五金制品公司决定于8月31日正式停产结业。
东莞日利印刷文具制品有限公司于2022年8月5日发布结束营业的通知。日利印刷厂是一家港资企业，位于东莞厚街沙隆路，高峰时员工近500人。
厚街是东莞经济重镇，常住人口达50万，规模超过县城。位于康乐南路的康乐商业街商超酒店林立，客流如云，繁华一时无两。从2013年开始，实体低迷工厂倒闭，高端娱乐场所撤离，往日车水马龙盛景空留追忆。伴随着东莞世界工厂的衰落，这里的厂家盛况不再，撤离的撤离，倒闭的倒闭。
2021年12月30日下午，广东省深圳平湖镇的一家老牌港资企业“德新印刷”宣布结业。当天，老板苏总在香港通过视频通话向员工宣布，已经无力经营，从即日起结业。
2022年3月21日，东莞虎门南栅国际文具宣布因为资金断裂，宣布倒闭。
不仅实体企业如此，中国的互联网巨头诸如字节跳动、阿里巴巴也在持续裁员。
在经历了一系列大规模裁员后，字节跳动持续推动“瘦身计划”，将缩减2022年至2023年的招聘规模，降低组织成长的速度。
界面新闻引述字节跳动内部人士表示，整体教育事业已经裁员约80%，目前团队规模为1000人左右。
至于游戏事业，今年5月时，字节跳动已陆续裁掉上海一家影像游戏开发工作室一半以上的员工，其后这间工作室于6月初解散。此外，母公司旗下的游戏发行部门也有数十人被裁。
中国电子商务巨头阿里巴巴最新提交的文件显示，今年在截至6月的3个月内，该公司解雇了9241名员工。
中共央行意外下调关键政策利率
中共央行今年1月首次下调关键政策利率，加大对经济的支持力度。
8月15日，中共央行再度下调两项关键政策利率，一年期中期借贷便利（MLF）和7天期逆回购操作利率，下调各0.1个百分点。
据央行公告，中共央行周一开展了4000亿元一年期MLF操作和20亿元7天期逆回购操作。其中，一年期MLF中标利率为2.75%，较7月15日中标利率降低10个基点；7天逆回购操作中标利率2.00%，较上周五（8月12日）中标利率下降10个基点。
这是今年以来中共央行第二次下调政策利率。1月17日，央行分别下调一年期MLF和7天期逆回购利率各10个基点至2.85%、2.10%。
对于此次降息，不少分析师表示“意外”，因为就在上周发布的2022年第二季度货币政策执行报告中，央行还在强调“警惕结构性通胀压力”。在这一背景下选择降息，分析师认为，这说明在中国国内经济恢复缓慢，结构性通胀压力和海外央行加快货币紧缩的步伐，都未对中国货币宽松构成实质性压力。
中国财经媒体界面新闻8月15日报导，东方金诚国际信用评估有限公司首席宏观分析师王青表示，“8月MLF利率意外下调10个基点，大幅超出市场预期。我们判断这或与近期经济修复势头较缓，宽信用进程再生波折直接相关。”
法国农业信贷银行（Credit Agricole）经济学家治晓佳表示，此次降息表明，中共当局仍对增长和信贷需求低迷深感担忧。
上周五公布的7月份信贷增长数据疲弱，新增贷款和企业债券发行放缓。这些数据增加了流动性陷阱的风险，即货币宽松政策未能刺激经济活动中的贷款需求。
瑞穗银行首席亚洲外汇策略师Ken Cheung表示，尽管有结构性通胀和充足流动性状况的警告，经济下行风险和疲弱的信贷数据仍促使中共央行下调了政策利率。
此次降息扩大了中共央行与其他主要央行之间的分歧，前者坚持宽松立场，后者采取收紧货币政策以遏制通胀。随着资本外流压力加大，人民币面临的风险也随之增加。
降息凸显了经济增长面临挑战的严重性。上个月，中共最高领导人承诺要在坚持严格的“动态清零”政策的同时，实现今年经济增长的最好结果，并淡化了5.5%左右的官方增长目标。彭博社调查的经济学家预计，今年中国经济增速仅为3.8%。
中国七月经济指标低于预期
今年七月的中国多项经济指标均低于预期，显示经济发展出现疲软态势。
中共国家统计局周一发布的数据显示，社会消费品零售总额同比只增长了2.7%，工业生产增幅也低于分析师此前的预期，仅为3.8%。只有投资一花独秀，从一月至七月期间，设备投资增加了5.7%。
分析师对中国经济发展前景较为悲观。Dekabank分析师写道，周一的经济数据再一次验证了严苛的清零防疫措施对经济发展起到了阻遏作用，目前采取的降息措施所能起到的提振作用相对有限。
中国首席经济学家论坛负责人王君认为，中国经济决策者的调控手段已经变得非常有限。即便是放宽借贷条件，鉴于当前的形势，很多企业和个人仍对借贷持审慎态度。
他说，"一些人（企业）宁可提前偿还债务，这有可能是经济萧条的前兆。"
受到经济成长放缓、疫情干扰和创纪录的青年失业率等负面影响，北京当局正将金融和社会稳定放在第一位。至今已考虑包括抵押贷款的宽限期，并考虑透过央行支持的基金，向开发商提供财政支持。
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