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RSS/FEED訂閱美時政專家：中國民眾抵制抵押貸款 或危及中共政權
【希望之聲2022年8月29日】（希望之聲記者凌浩編譯 ）美國時政專家（Anders Corr）周一（8月29日）在英文《大紀元》撰文說，習近平的政策讓中國陷入經濟危機。現在，中國民眾正在開始反擊。
科爾的文章翻譯如下：
中國正在發生一些罕見的事情。 抗議和抵制正在擴大。
確切地說，這不像1989年的天安門廣場和2020年的香港那樣的民主運動。今天的抗議活動——從北京到廣西，最近在香港——表面上是針對那些帶著購房者的首付潛逃的房地產開發商，他們從未交付承諾的公寓。 這些房屋現在空空蕩蕩——購房者可以看到但無法進入——猶如毫無生機的灰色廢墟，缺電、缺水、電梯不能用，也沒有鄰居。
然而，那些在「幽靈城」成片的幽靈公寓中被捲走首付的購房者，還必須每月支付幽靈抵押貸款。結果是一場反抗，「抵制償還抵押貸款」在中國各地興起。
但這個抵制行動具有更深層的政治共鳴，因為它直接源於習近平失敗的經濟政策，而習近平正在尋求前所未有的中共總書記的第三個任期。
2020年，習近平政權針對房地產開發商不斷膨脹的債務發布了「三條紅線」 。這限制了負債最多的人獲得資本的機會，從而導致了一波債券違約潮。開發商沒有錢繼續建造買家已經支付的建築物。
潛在的新購房者注意到了，並明智地不急於購買可能永遠不會完工的在建房屋。 在一個高度槓桿化的行業中，這限制了開發商的收入並有進一步違約的風險。
由於新冠疫情封鎖導致經濟放緩，加上對新房的需求下降，嚴重限制了房地產開發商的收入。如果沒有政府的救助，該行業可能會遭受數年的損失——或者崩潰。
投資者已經預計中國房地產行業價值2,000億美元的美元計價債券將損失1,300億美元。 在中國開發商發行的500隻未償債券中，三分之二的債券因兌美元匯率不到70美分而處於不良債務領域。一些價值數億美元的債券，包括幾近破產的中國恆大大型開發商的債券，其交易價格僅為其面值的9%或10%，這意味著違約的可能性很高。
北京方面的漸進措施都將收效甚微並有通脹加劇的風險。例如，8月22日將抵押貸款利率從4.45%下調至4.3%，以及前一周將一年期貸款的中期貸款利率從2.85%下調至2.75%。
穆迪投資者服務公司預計，房地產業的違約將在整個2022年繼續存在，因為美元走強使中國開發商更難償還以美元計價的貸款。
其影響不僅限於中國眾多經濟的一個部門，因為大約30%的中國經濟來自房地產，並且欠金融部門的債務。這意味著中國的整個經濟——與金融和房地產行業深度融合——正在走向危機。
除經濟壓力外，還有資產價值的泡沫化，以及某些地方經歷了自1865年首次收集數據以來最嚴重的一次乾旱。乾旱已經導致減產或關閉了特斯拉和豐田等工廠。
習近平正在增加中國的溫室氣體排放量，直到2030年，以試圖在經濟上與美國和歐洲競爭。這會加劇全球變暖，並有可能發生更多乾旱。
中國經濟壓力增加的其他指標還包括美國法律要求中國公司因不遵守審計規則而退市，以及機構投資者警告稱中國幾乎不值得投資。投資者信心下降的部分原因是北京在台灣等地的領土擴張。
8月25日，中國最大的公司華為的創始人警告他的員工，未來多年是艱難時期。中國的消費和工廠生產下降，青年失業率達到創紀錄的19.9%。
習近平失敗的經濟政策導致的影響是相互關聯和強化的，並減少了政府救助房地產行業所需的收入。
隨著普通民眾遭受苦果，異議和抵制抵押貸款可能會擴展到租金和納稅。中國約有2億人租房。
不斷擴大的抗議活動表明，習近平不僅在經濟上，而且在應對大流行病以及實施激進的軍事和外交政策方面都犯了錯誤。
雖然抗議活動名義上是針對房地產開發商，但更廣泛的預兆是針對習近平本人以及中共。如果抗議活動進一步擴大，他們可能會推翻北京的政權——這就是為什麼它的生存取決於重啟停滯不前的發展項目並清除互聯網上更多的抗議呼聲。
（原文鏈結：https://www.theepochtimes.com/chinas-mortgage-revolt_4691099.html）
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