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Italiano美时政专家：中国民众抵制抵押贷款 或危及中共政权
【希望之声2022年8月29日】（希望之声记者凌浩编译 ）美国时政专家（Anders Corr）周一（8月29日）在英文《大纪元》撰文说，习近平的政策让中国陷入经济危机。现在，中国民众正在开始反击。
科尔的文章翻译如下：
中国正在发生一些罕见的事情。 抗议和抵制正在扩大。
确切地说，这不像1989年的天安门广场和2020年的香港那样的民主运动。今天的抗议活动——从北京到广西，最近在香港——表面上是针对那些带着购房者的首付潜逃的房地产开发商，他们从未交付承诺的公寓。 这些房屋现在空空荡荡——购房者可以看到但无法进入——犹如毫无生机的灰色废墟，缺电、缺水、电梯不能用，也没有邻居。
然而，那些在“幽灵城”成片的幽灵公寓中被卷走首付的购房者，还必须每月支付幽灵抵押贷款。结果是一场反抗，“抵制偿还抵押贷款”在中国各地兴起。
但这个抵制行动具有更深层的政治共鸣，因为它直接源于习近平失败的经济政策，而习近平正在寻求前所未有的中共总书记的第三个任期。
2020年，习近平政权针对房地产开发商不断膨胀的债务发布了“三条红线” 。这限制了负债最多的人获得资本的机会，从而导致了一波债券违约潮。开发商没有钱继续建造买家已经支付的建筑物。
潜在的新购房者注意到了，并明智地不急于购买可能永远不会完工的在建房屋。 在一个高度杠杆化的行业中，这限制了开发商的收入并有进一步违约的风险。
由于新冠疫情封锁导致经济放缓，加上对新房的需求下降，严重限制了房地产开发商的收入。如果没有政府的救助，该行业可能会遭受数年的损失——或者崩溃。
投资者已经预计中国房地产行业价值2,000亿美元的美元计价债券将损失1,300亿美元。 在中国开发商发行的500只未偿债券中，三分之二的债券因兑美元汇率不到70美分而处于不良债务领域。一些价值数亿美元的债券，包括几近破产的中国恒大大型开发商的债券，其交易价格仅为其面值的9%或10%，这意味着违约的可能性很高。
北京方面的渐进措施都将收效甚微并有通胀加剧的风险。例如，8月22日将抵押贷款利率从4.45%下调至4.3%，以及前一周将一年期贷款的中期贷款利率从2.85%下调至2.75%。
穆迪投资者服务公司预计，房地产业的违约将在整个2022年继续存在，因为美元走强使中国开发商更难偿还以美元计价的贷款。
其影响不仅限于中国众多经济的一个部门，因为大约30%的中国经济来自房地产，并且欠金融部门的债务。这意味着中国的整个经济——与金融和房地产行业深度融合——正在走向危机。
除经济压力外，还有资产价值的泡沫化，以及某些地方经历了自1865年首次收集数据以来最严重的一次干旱。干旱已经导致减产或关闭了特斯拉和丰田等工厂。
习近平正在增加中国的温室气体排放量，直到2030年，以试图在经济上与美国和欧洲竞争。这会加剧全球变暖，并有可能发生更多干旱。
中国经济压力增加的其他指标还包括美国法律要求中国公司因不遵守审计规则而退市，以及机构投资者警告称中国几乎不值得投资。投资者信心下降的部分原因是北京在台湾等地的领土扩张。
8月25日，中国最大的公司华为的创始人警告他的员工，未来多年是艰难时期。中国的消费和工厂生产下降，青年失业率达到创纪录的19.9%。
习近平失败的经济政策导致的影响是相互关联和强化的，并减少了政府救助房地产行业所需的收入。
随着普通民众遭受苦果，异议和抵制抵押贷款可能会扩展到租金和纳税。中国约有2亿人租房。
不断扩大的抗议活动表明，习近平不仅在经济上，而且在应对大流行病以及实施激进的军事和外交政策方面都犯了错误。
虽然抗议活动名义上是针对房地产开发商，但更广泛的预兆是针对习近平本人以及中共。如果抗议活动进一步扩大，他们可能会推翻北京的政权——这就是为什么它的生存取决于重启停滞不前的发展项目并清除互联网上更多的抗议呼声。
（原文链结：https://www.theepochtimes.com/chinas-mortgage-revolt_4691099.html）
本文章或节目经希望之声编辑制作，转载请注明希望之声并包含原文标题及链接。
