中國2018年法拍屋數量大幅增長，並呈現「量增價跌」的狀況。分析指出，法拍屋大增，暴露出不良資產的潛在風險。
據《第一財經》報導，中國全國2018年法拍屋數量大幅增長，淘寶和京東全國司法拍賣房產共計36萬7340次，年增61%。以北京、上海、天津、重慶4個直轄市為例，2018年淘寶和京東司法拍賣房產分別年增70%、92%、25%和156%。此外，包含廣東在內的15個省市，2018年全年的法拍屋數量也比2017年增加。
另據《自由時報》報導，在法拍屋數量大幅增長的同時，以「變現價」除以「評估價」的變現折扣率卻在下降。該指數越高，代表資產變現的效果越好，該指數下降，則說明法拍屋的價格也在同時下跌。
分析指出，由於法拍屋的最大來源是銀行和非銀行金融機構產生的不良債券抵押物，所以法拍屋的數量大增，暴露出不良資產的潛在風險。
《經濟日報》曾報導，2018年不良資產暴露增加，業內普遍認為整個不良資產市場規模較大，風險化解難。
從行業看，製造業和批發零售業的不良率仍較高，中小規模房地產企業的風險可能會凸顯，受資金壓力和需求影響，其後續經營壓力將進一步加大。此外以鋼鐵、煤炭為代表的產能過剩行業的不良資產也將加速暴露。
來源：希望之聲