中国2018年法拍屋数量大幅增长，并呈现「量增价跌」的状况。分析指出，法拍屋大增，暴露出不良资产的潜在风险。
据《第一财经》报导，中国全国2018年法拍屋数量大幅增长，淘宝和京东全国司法拍卖房产共计36万7340次，年增61%。以北京、上海、天津、重庆4个直辖市为例，2018年淘宝和京东司法拍卖房产分别年增70%、92%、25%和156%。此外，包含广东在内的15个省市，2018年全年的法拍屋数量也比2017年增加。
另据《自由时报》报导，在法拍屋数量大幅增长的同时，以「变现价」除以「评估价」的变现折扣率却在下降。该指数越高，代表资产变现的效果越好，该指数下降，则说明法拍屋的价格也在同时下跌。
分析指出，由于法拍屋的最大来源是银行和非银行金融机构产生的不良债券抵押物，所以法拍屋的数量大增，暴露出不良资产的潜在风险。
《经济日报》曾报导，2018年不良资产暴露增加，业内普遍认为整个不良资产市场规模较大，风险化解难。
从行业看，制造业和批发零售业的不良率仍较高，中小规模房地产企业的风险可能会凸显，受资金压力和需求影响，其后续经营压力将进一步加大。此外以钢铁、煤炭为代表的产能过剩行业的不良资产也将加速暴露。
来源：希望之声