來源: 華爾街見聞 作者: 高星

數據顯示，2月S&P/CS20座大城市房價指數同比上漲11.94%，該漲幅大於市場預期的11.8%和前值11.1%，這也是連續第八個月出現上漲。而同時公布的2月S&P/CS全國房價指數則是比去年同期上漲了12%，創下2006年以來的最大漲幅。

分地區的數據方面，20個大城市當中除芝加哥和拉斯維加斯以外，所有城市的一年漲幅都在兩位數，其中菲尼克斯和聖迭戈的漲幅均超過16%，排名靠前。此外，所有地區的一年漲幅均是美聯儲通脹目標的四倍以上。

根據美國全國房地產經紀人協會4月22日的數據顯示，3月份季調後年化成屋銷售為601萬套，與2月相比下降了3.7%。但是3月成屋價格同比上升17.2%，增幅創下歷史最高記錄，而32.91萬美元的中位數也刷新歷史新高。而美國人口普查局4月23日公布的數據顯示，三月新屋銷售季調之後為年化102.1萬戶，創下2006年以來的最高水平，環比二月份出現了20%以上的增長，同比去年新冠封鎖后的低點更是上升66.8%。

標普道瓊斯董事總經理，同時也是全球指數投資策略主管Craig Lazzara在數據公布之後表示，全國房價指數本次12%的漲幅是自2006年2月以來的最高記錄，並且在歷史表現中處於前十位。此外他表示：

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（房屋需求）可能代表了那些加速購買的買家，他們在未來幾年之內無論如何都會買房，或者可能是購房偏好的長期變化，導致了住房需求曲線的永久性轉變。如果想分析這個問題，需要未來的數據佐證。