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中國土地銷售連續第二個月下滑。

中國政府的土地銷售連續第二個月下滑，因為在收緊對新借款的規定后，私人開發商的需求進一步減弱，這給依賴土地拍賣獲得收入的地方政府增加了壓力。 

根據路透社對中國財政部周五公布的數據的計算，9月份，中國全國土地銷售金額同比下降11.15%，至5703億元人民幣（890億美元）。8月份，銷售額下降了17.5%。 

在開發商的瘋狂競標下，2020年的土地銷售額躍升至8.4萬億元。創紀錄的銷售，相當於澳大利亞的年度國內生產總值，在新冠肺炎大流行的一年裡支撐了財政預算，穩定了地方經濟。 

與此同時，對中國恆大集團等開發商負債的擔憂加劇，導致中國政府在去年8月推出所謂的「三條紅線」–一、房企剔除預收款后的資產負債率不得大於70%；二、房企的凈負債率不得大於100%；三、房企的「現金／短期債比」不得小於1。不達標會影響新融資。 

今年，更嚴格的融資環境給該行業帶來了陰影，資金匱乏的房地產公司暫停了新項目，並縮減了從地方政府購買土地的規模。 

財政部周五的數據顯示，2021年前九個月，政府土地銷售收入增長8.7%，達到5.3634萬億元，比1-8月的12.7%增長放緩。 

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記者/責編：方德豪　網編：林詠華