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中国土地销售连续第二个月下滑。

中国政府的土地销售连续第二个月下滑，因为在收紧对新借款的规定后，私人开发商的需求进一步减弱，这给依赖土地拍卖获得收入的地方政府增加了压力。 

根据路透社对中国财政部周五公布的数据的计算，9月份，中国全国土地销售金额同比下降11.15%，至5703亿元人民币（890亿美元）。8月份，销售额下降了17.5%。 

在开发商的疯狂竞标下，2020年的土地销售额跃升至8.4万亿元。创纪录的销售，相当于澳大利亚的年度国内生产总值，在新冠肺炎大流行的一年里支撑了财政预算，稳定了地方经济。 

与此同时，对中国恒大集团等开发商负债的担忧加剧，导致中国政府在去年8月推出所谓的「三条红线」–一、房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；二、房企的净负债率不得大于100%；三、房企的「现金／短期债比」不得小于1。不达标会影响新融资。 

今年，更严格的融资环境给该行业带来了阴影，资金匮乏的房地产公司暂停了新项目，并缩减了从地方政府购买土地的规模。 

财政部周五的数据显示，2021年前九个月，政府土地销售收入增长8.7%，达到5.3634万亿元，比1-8月的12.7%增长放缓。 

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记者/责编：方德豪　网编：林咏华