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RSS/FEED訂閱曾慶紅兒子來了 夷平悉尼港百年豪宅
2014-06-19 13:14 來源: 博談網 作者: A. Odysseus Patrick 編譯: 趙亮
（博談網記者趙亮編譯報道）據《華盛頓郵報》6月17日報道，最近幾周，拆建工程隊將澳大利亞一座能俯瞰悉尼港壯麗景色的豪宅夷為平地，展示了中國權貴對國際經濟的影響力。
這座擁有106年歷史、名叫Craig-y-Mor的豪宅此前曾為悉尼幾位著名的商人所有，它於2008年被中共中央政治局前高官曾慶紅的兒子和兒媳以3240萬澳元（約3000萬美元）買下。
新業主曾偉和蔣梅希望獲准以450萬美元的造價將這棟兩層的磚砌別墅拆掉，重建一棟5層樓的現代混凝土結構，並配有巨大的窗戶。該計劃嚇壞了一些鄰居和政府官員，他們認為新的建築會過於龐大，影響外觀。當市政府拒絕批准拆建后，曾偉的律師向州法官提出上訴，該法官推翻了市府的決定。
從倫敦到曼哈頓到香港的太平山，中國富豪購買了世界上一些最好的房地產，他們通常都與強大的政治人物有關聯。澳大利亞依靠中國購買澳大利亞的兩樣主要出口產品：煤炭和鐵礦石。但許多人說中方的投資也有其不利的一面：令澳洲的樓價飆升。
儘管澳大利亞人口稀少，但在其最大的那些城市裡，房價與華盛頓、舊金山和巴黎可有一比。
根據研究公司RP Data-Rismark的數據，截至3月31日止，悉尼的平均房價年度上漲了15％，相當於61.3萬美元。俯瞰著名悉尼歌劇院的公寓賣到超過1000萬美元。許多受過大學教育的澳大利亞年輕人發現，如果沒有父母的幫助，他們無法支付得起靠近上班地點的房子。
「一代澳大利亞人因房價太高被擠出了市場。許多人面臨一輩子只能租房子」，投資銀行瑞士信貸的分析師Damien Boey最近給客戶的通告中寫道。
瑞士信貸估計，在悉尼新的獨立房和公寓中，18％是被中國公民買下。在墨爾本，該數字是14％。
這些數字可能會上升。為了刺激經濟，澳大利亞政府最近擴大了一項綠卡計劃，給予準備在澳大利亞投資500萬澳元以上的外國人永久居留權。至今為止90%的申請者是中國人。
對中國買家可能會推動房地產泡沫的擔憂非常普遍，以至澳大利亞議會最近開始調查這種可能性。兩位學者的研究發現，在悉尼，帶有中國人姓氏的買主支付的房價比其他買主購買類似房屋或公寓支付的價格略低，這表明他們是很難妥協的談判者，並未推高價格。
這並不能令許多澳大利亞人信服。一位名叫Pat Sutton的女士給調查人員寫道：「在不公平的競爭中，澳大利亞人會繼續在競價中輸給外國人，普遍的不公還會繼續。」
這種擔憂反映了許多人的想法，認為中國公民正在利用距離北京11.5小時飛機行程的澳大利亞悉尼等城市來保護他們的財產不被中國政府偷走或扣押。
除了澳大利亞強勁的產權保護和能看到悉尼港180度的全景外，曾偉和他的妻子選擇他們的新家可能還有另外一個理由。風水師Gary Khor日前接受《悉尼先驅晨報》的採訪中說，Craig-y-Mor所處的富裕郊區Point Piper含有好的能量，因為它俯瞰平靜的流水，背面又有一座小山。
強大的關係
曾偉的個人生活和職場生涯都鮮為人知。他的父親曾慶紅2003年至2008年任中國國家副主席，在過去10年裡，他是操縱領導層讓習近平當上國家主席的一名人物。
《外交政策》於2012年報道說，曾偉參与了國有企業魯能電力公司的秘密私有化，當時魯能擁有超過90億美元凈資產。
據說曾偉40多歲，有年幼的孩子。他沒有回應記者就其悉尼的家尋求置評的信。在與市議會的爭議中代表曾偉的律師事務所負責人John Landerer拒絕評論。為曾偉設計悉尼新房的建築師Stephen Gergely讓記者去詢問曾家的一名代表Gavan Slaughter。Slaughter也沒有置評。
上個月工人開始拆除Craig-y-Mor之事登上了當地的頭版新聞。
悉尼最知名的建築評論家Elizabeth Farrelly在接受採訪中說，「他們在打掉一座（風格）謙虛、（設計）周到的建築，取而代之的是某種甚至沒有思想內涵的東西。」
資深房地產經紀人Bill Malouf的公司是曾偉購下Craig-y-Mor的房屋中介。Malouf在接受採訪時說，Craig-y-Mor並不需要翻新；中國買家更喜歡現代的、對稱的房子，不象悉尼許多富麗堂皇的老房子那樣具備華麗的細節。他說，能看到悉尼標誌性的歌劇院和海港大橋，這點對他們很重要。
Malouf談到買家曾偉時說，「他總是計劃要做重大的改造。」「房子（本身）沒有問題。」
Craig-y-Mor的施工現場現在變成了中國遊客沿著邦迪海灘和海港大橋旅遊路線的一個常規站點。
鄰居Bob Gilman 是一名曾在中國住過的加州商人，他在接受採訪時說，「我們這裏每天都看到有麵包車來，周末是私家車」，「有一天還來了一輛灰狗（巴士）」。
最近，一輛運載遊客的車擋住了Gilman的車。他在賓夕法尼亞州出生的妻子Denise用普通話請那位司機移一下車，那群人立馬發出尷尬的竊笑聲。她說，「他們都想在這座屬於中國一位著名官員的府邸前照相。」
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原文For a century，the mansion sat above Sydney Harbor.Then China』s nouveau riche arrived.
