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Italiano荷蘭房價上張 創史上最高紀錄
荷蘭排樓建築（達志影像/美聯社圖片）。
記者/主持人：周揚
來源:希望之聲 （記者周揚綜合報導）根據荷蘭中央統計局(CBS)最新公布的數據顯示，荷蘭房價比去年平均上漲了8.8%。今年2月，與去年同期相比，房價漲幅竟達到前所未有的9.5%。一年中，房子平均每個月至少增值1935歐元，創歷史最高紀錄。
據房地產估價公司的調查，過去三年，荷蘭房價上漲近21％，漲幅在西歐排名第三。
荷蘭中央統計局消息，荷蘭房價繼續上漲，銷量則進一步下跌。這是根據第一季度房屋市場調查之後得出的結論。尤其突出的是，阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙和烏特勒支的四大城市，第一季度銷售的房屋四年來首次全部減少，房價漲幅則全部高於平均水平。
鹿特丹房價漲幅居於四大城市之首，一年來上漲了15%，銷量則下跌了超過3%；阿姆斯特丹其次，房價上漲了12%，成交量減少了8%；海牙房價同比增長了近12%，銷量減少了13%；烏特勒支房價平均上漲了11%，銷量下降了8%。
造成去年房價瘋漲的原因，荷蘭房地產公司NVM的負責人Ger Jaarsma解釋道，「房源極度緊缺，完全是供不應求。」不是因為沒人買房子，而是買不到房子。
ABN Amro銀行研究住房市場的經濟學家們表示，在阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙和烏特勒支幾乎已經沒有公寓樓可賣。
早前的經濟危機導致如今的住房緊缺的局面，如今荷蘭每年必須要額外蓋出10萬套住宅才能滿足市場需求。但是現在荷蘭缺少建築材料、合格的建築工人以及建築許可，使得這一要求不能夠得到滿足。如今，在大城市裡還殘留的一些待售住房則被一些炒房者買走進行投機。
在2008年經濟危機之後，荷蘭房價一度陷入低谷。2013年，出現了荷蘭房價的最低點。自從2014年中期以來，荷蘭房價開始了穩步上漲的趨勢。如今，比起當時的房價，整整高出了27%。
專家警告：房價上漲必將衍生出巨額的借貸，銀行體系將面臨「債務減記」的風險。持續高房價，很可能有導致金融危機甚至經濟危機。
