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西安經濟適用房逾交房期一年仍處停工狀態

我們都是2011年前後購買了西安百欣花園經濟適用房1號樓、3號樓的業主，百欣花園位於西安蓮湖區大興新區灃惠北路5號，是西安市政府的經濟適用房項目。我們與開發商西安海粵股份有限公司簽訂的《購房協議》寫明交房時間為2013年9月，可海粵公司通知我們交房期推遲到2014年4月15日，又推遲到2014年7月30日，可到了7月30日，1號樓和3號樓仍處在停工狀態，施工方浙江晟元公司把工地大門焊死，拆除了施工電梯，撤走了全部施工人員。施工方晟元公司是在2014年1月就停工了，晟元公司說開發商海粵公司不給錢，海粵公司說錢給夠了，晟元公司不施工。

為催促開發商履行協議儘快交房，我們420戶業主多次找蓮湖區政府、大興新區管委會、西安市建委、西安市房管局、西安市政府、陝西省政府，上級政府叫找下級政府或管委會，下級政府或管委會叫找開發商海粵公司，海粵公司又把責任推給承建商晟元公司，我們就這樣循環往複遭到推脫扯皮。海粵公司總經理李百靈等人和一些官員，向我們不知保證了多少次，在什麼時間一定開工，結果毫無動靜。8月15日，我們業主再次找到大興新區管委會，有些業主給管委會楊主任下跪乞求，楊主任冷漠地表示，此事不歸大興管委會管，要等到8月20日西安中院審判了海粵公司和晟元公司的官司才能解決，可8月20日，法庭審理的只涉及百欣小區4、5、6號樓的工程款結算問題，我們1、3號樓的工程款問題一句都沒提到。2014年7月，數百業主堵了小區附近的西二環路，警察到了堵路現場把我們驅離，抓走五個業主，分別關押7至12天。

為我們提供法律服務的律師也受到威脅。大興新區管委會楊主任打電話給我們的律師，說如果繼續代理這個案子，就叫她連律師都做不成了。這個律師中途辭掉了我們的聘請。

《西安市經濟適用住房管理實施細則》第九條規定，參与經濟適用住房投標的房地產開發企業，必須具有三級（含三級）以上開發資質，具有良好的開發業績和社會信譽，自有資金達到投標項目總投資的35%以上。而海粵公司只有四級資質。百欣經濟適用房項目是否按規定進行了招標？海粵公司不具備資質，是如何取得這個項目的？

百欣花園項目為7棟高層住宅樓，建築面積總共為110395平方米，目前已銷售95%以上的面積，開發商粵海公司已收入售房款五億多元。這筆錢哪裡去了？

政府應該給我們說明這些問題的答案。

我們這420戶業主大多是社會底層百姓，買經濟適用房已傾盡我們所有積蓄，許多人還要東挪西借，承擔按揭貸款。如今，惠民工程變成了坑民工程，成了開工遙遙無期的爛尾工程，我們承擔不起。陝西的各級政府及官員推諉哄騙我們，我們只好向中央巡視組投訴。

西安百欣花園1號樓、3號樓全體業主

2014年8月26日