脸书专页
粉丝交流群
RSS/FEED订阅中国GDP增长5％？「魔鬼藏于细节」 北京无力让房地产市场「起死回生」
【希望之声2024年12月31日】（希望之声记者贺景田综合报导） 中共党魁习近平在12月31日表示， 2024年GDP增长5%左右。有媒体报导指出，“魔鬼藏于细节”，中国股市对官方数据反应平淡，投资者对习近平GDP增长5%的言论也反应冷淡。经济学家质疑，中国GDP被高估，如今国内消费力低迷，稳定房地产行业似乎至关重要，然而北京已经没有能力让房地产起死回生。
习近平：中国经济2024年增长5%左右
中共官媒新华社报导，中共政协12月31日上午举行新年茶话会。
中共党魁习近平在茶话会上表示，中国2024年的国内生产总值增长5%左右。
习近平在讲话中说，过去一年，中国「经济运行总体平稳、稳中有进」，还说「就业、物价保持稳定。」
对于2025年，习近平表示，政府将实施「更加积极有为的宏观政策」，推动经济持续回升向好。但习没有提供更多细节。
据华尔街日报报导，中共官方的GDP增长数据要到下个月才会公布，而中共2025年的GDP增长目标预计将在明年3月的中共人大会议上宣布。
另据彭博社报导，目前经济学界预测的数字为4.8%，此外，由于中国经济复苏不如预期，北京当局起初将今年经济成长目标订为「5%」时，就被质疑是「没有计划的目标」。
中共官方数据“魔鬼藏于细节中”
在习近平抢先宣称中国2024年GDP增长5%左右的当天，中共统计局公布数据显示，12月份制造业采购经理指数(PMI)从11月份的50.3降至50.1，表明2024年最后一个月中国工厂活动扩张速度放缓。
该指数尽管高于50荣枯线，但低于《华尔街日报》调查的经济学家给出的50.2的预期。
中共统计局数据还显示，涵盖服务业和建筑业活动的中国非制造业商务活动指数从11月份的50.0跃升至12月份的52.2。
财经媒体《FX168》报导指出， “魔鬼藏于细节中”，尽管中共官方数据显示中国的服务业和制造业活动有所改善，但中国股市对这些数据反应平淡。投资者也对习近平表示中国2024年经济增长预期为5%的言论反应冷淡，因为这是中共政府一早就设定的目标。
安本基金abrdn投资总监Xin-Yao Ng表示：“我认为2024年GDP增长对市场的影响并不大，……更多的因素与制造业PMI低于预期有关，其中一些组件如持续疲软的投入和产出价格仍表明通缩压力。”
世界银行上周上调了中国2024年和2025年的经济增长预测，但警告称，低迷的家庭和企业信心以及房地产行业的阻力，将对明年的经济增长造成压力。
稳定房地产行业对北京来说至关重要。房地产行业在2021年的高峰时期占到经济总量的约四分之一，并且吸纳了70%的家庭储蓄。稳定该行业不仅有助于提振国内消费，还能改善制造商的信心。
中国GDP被高估 北京没有能力让房地产市场“起死回生”
《FX168财经报社》12月31日报导，预计中共官方将发布数据显示，2024年中国国内生产总值（GDP）增长5%，但这一总体数字对许多投资者和消费者来说已经失去了意义。对于许多中国人来说，2024年将是他们不得不接受长期经济缓慢增长前景的一年。
根据高善文一次被审查的演讲，中国GDP增长率可能被高估了3个百分点。
人口减少、住房供应过剩等制约中国经济增长前景的长期结构性因素今年变得更加明显，导致许多私营企业要么减少投资，要么放弃业务。
经济学家们指出，中国可能陷入 “资产负债表衰退” ，其特征是私营部门债务水平高，导致储蓄增加，进而导致经济放缓。
衰退的特点是私营部门债务水平高企，导致储蓄增加，进而导致经济放缓——因为家庭消费减少和商业投资下降。
多年来，中共政府对房地产开发商和潜在购房者施加了诸多限制，以抑制投机行为。然而，即使政府放松限制或扭转某些政策，中国房地产市场仍持续低迷。结果是，越来越多的家庭不再将房地产视为存放财富的理想场所。而且，北京当局很难让房地产市场起死回生，因为中国最知名的一些房企倒闭的倒闭，违约的违约，而暂时没有违约或倒闭的房企，也是很难继续生存。
据知情人士透露，违约的中国开发商世茂集团控股已将香港机场附近喜来登品牌酒店物业的要价下调了25%。世茂集团曾是中国最大的开发商之一，目前正考虑以至少45亿港元，约合5.79亿美元的价格出售位于东涌的这栋18层高建筑。
而中国开发商金科地产集团已向部分债权人披露了其在法院监督下的境内债务重组计划的细节。
此外，中国房企中的“优等生”万科，现在快活不下去了。
12月18日至20日，万科数笔未到期美元债价格大幅下跌。12月20日当天，2025年5月到期的短久期美元债价格下跌6.2%。此前12月19日，将于2025年6月之后到期的的数笔公司债成交收益率上升至30%至35%左右，更有个别债的成交收益率升至40%上下，收益率暴涨同样是因为债券价格暴跌。
市场对万科债券“用脚投票”背后，根源可能是即将矗立在万科眼前的新一轮偿债高峰。
2025年一季度，万科有98.9亿元的境内公开债需要兑付。据DM查债通统计，2025年全年，万科共有16笔到期或行权的境内公开债，存续本金规模合计326.4亿元；同期，该公司另有两笔境外债到期，存续本金规模约为36亿元。
一般情况下，债券收益率减去无风险利率所得出的数值，大致约等于该债券的违约概率。
以此推算，收益率被推至30%以上甚至40%的万科债券，意味着市场预期万科相关债券的违约率，已经在3成以上，甚至接近4成。如此高的隐含违约概率，也反映了债券市场异动背后，投资者对万科的极不信任。
同时，还有一个有意思的现象，据财新报道，12月19日，个别保险机构大量抛售万科将于2026年到期的境内债，又同步购入该公司将于2025年一季度到期的数只中票。上述交投特征延续到12月23日。
当天，投资者买入万科将于2025年一季度到期的几笔境内债，这些债券价格坚挺在面值的95%以上。而万科在2025年底及2026年之后到期的境内债遭遇投资人抛售，价格普遍跌至面值的60%至75%左右。
为什么一边买入万科债券，一边又卖出呢？用因为市场不担心万科未来三个月内会违约，但是担心一年之后万科就会违约。
雪上加霜的是，万科在资金层面并不理想。三季报显示，万科账上现金相比年中，仅一个季度就减少了接近130亿元；此外，前三季度，万科亏损约180亿元。
化解当代最大威胁 帮助结束中共
中共统治人民的最重要手段就是欺骗。维持大面积的对华广播不断传递真相，就是持续地给中国注入希望。希望之声邀请您和我们一起携手努力。欢迎点击了解详情。
- 🔥免费PC翻墙、安卓VPN翻墙APP
- 🔥灵魂之谜|中华文化|治国大道
本文章或节目经希望之声编辑制作，转载请注明希望之声并包含原文标题及链接：860705
