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RSS/FEED订阅曝58同城充斥信息虚假 子公司58金融疑与中介设消费陷阱
3月9日，媒体报道称：58同城赶集等被爆租房信息虚假，12条信息有10条不实。
而事实上，充斥虚假信息或不是58同城最大的“坑”。一位消费者向记者讲述了她的经历：刚毕业的小雨的本想通过某平台租房，差点被一家互联网中介公司与58旗下的58金融联手“诱拐”成贷款者。
消费者小雨气愤地说：虽然自己及时发现，但最终还是被“中介”黑了一千多元的定金。
媒体：12条信息有10条不实
3月9日，新闻晨报以58同城等多家网络平台为例，揭露了分类信息网站存在的诸多问题。
在58同城网站上，离徐家汇地铁站不远的科汇小区内有一套两室一厅一卫的“精装修”房源，2间卧室由米色的墙纸、白色的橱柜、单色的床和亚麻色的窗帘等软硬装搭配，显得颇为温馨。而厨卫都采用文化砖和白色墙砖相结合，厨卫设施也非常考究，价格标注为6500元/月，一看就是当下年轻白领租客喜欢的房源。
随即，暗访的记者通过58同城网站上的联系方式，联络了相关房产中介人员。
上周五上午，记者随中介人员来到了这套“朝向好、大阳台、拎包入住”精装房源，结果却令记者大跌眼镜：两间卧室所摆放的家具已经有些陈旧，空调感觉也已经服役超过10年，从装修上看应该装修了有段时间，风格显得老气，而网站图片中的品牌厨卫也不见踪影，与网站介绍和照片呈现出的房子相比，这可以说彻彻底底是另外一套房子了。
媒体称：此外，值得注意的是，58同城网站上对该房源标注的户型是两室一厅一卫，但客厅只是一个不足4平方米的“开放式厨房”，也就是说这个所谓的客厅其实是和灶台连在一起，实际看房就显得局促不堪。
“网站的图片就是供你们‘参考’一下，58上说实话大部分都是广告图。”当记者提出房源信息和实际严重不符时，该中介人员给出了这样的答复。
需要指出的是，记者选取的这些租房信息，都是在网站上排位靠前的，这些信息无一例外都是中介人员发布的。而在整个“上海租房”版块，由个人发布的租房信息也比较少，且基本都沉在底下。
“我们把信息挂在最上面是付了钱的，所以有时候即使房子租出去了，那个信息也还是会挂着的，毕竟付了钱不挂白不挂。”一名中介人员曾这样表示。实际上，58同城、赶集网、百姓网这些网站，它们都明确标示着有各类推广服务，只需支付一定费用便能帮助发帖者完成置顶、加精等操作。
业内人士表示：这些租客多数还是想绕开租房平台或者中介，寻找一些性价比更高的房源。”，但现在的一些信息分类网站基本成为了中介的聚集地，即使是标注着“个人房源”的信息也可能是由中介发布的，这让租客想要绕过中介的努力变成了徒劳。更令人担忧的是，一些中介还编造、发布虚假信息进行揽客，导致一些缺乏经验的租客上当受骗。
大学生租房差点成为“贷款者”
值得一提的是，上述媒体报道，或不是58同城最“坑”的。
一位刚入行的媒体从业者向记者讲述她租房时，被一家中介公司联合58同城子公司——58金融如何“做局诱拐”她贷款的经历。
她告诉记者，她通过时下火热的支付宝租房入口相中一处租赁房屋，并按支付宝要求填写了相关信息。不久之后，一位自称“包租婆”房产中介的工作人员联系上了她。简单的沟通之后，小雨对中介人员表示信任，并对中介多次提及的“押一付一、没有中介费”动了心。
58金融和房产中介合作房租月付变成贷款分期
据小雨介绍，次日，包租婆房产中介便和她一起去看房。闲谈中，中介并无明确说明租房月付的实质是“贷款”，只是模糊地向小雨说明，押一付一需要与58同城合作，办理分期。对“贷款”二字只字不提。在中介催促下，不熟悉互联网金融的小雨很快签订了租房合同，并交付了押金。
很快，事情发生了变化。在小雨原以为可以毫无顾虑地按月付房租之时，中介向小雨发送了二维码信息，确认无误扫描以后，二维码提示小雨需要上传本人手持身份证照片，以便完成贷款。在整个租房流程中，“贷款”第一次出现在醒目位置。
这些贷款，实质是58金融给予小雨的借款授信。该笔贷款会自然地从58金融流向房产中介。租房者每月支付的房租，实际上就演变成了还贷，还贷的金额正好是每月的租金。
这也意味着，租房者本人不会收到那些借款。
记者在包租婆房产中介提供的合同中发现，该合同条款通篇没有“贷款”、“借款人”、“还贷”、“借贷”、“分期”相关字样，此举或涉嫌消费欺诈。
在合同协议中发现，租客若提前退租，也即居住不满一年退租，将面临高昂的违约成本。此外，记者在合同协议中还发现，租客若提前退租，也即居住不满一年退租，将面临高昂的违约成本。
包租婆地产中介合同协议写明违约需要支付高额违约金
包租婆房产中介的合同范本显示，合同期内，只有在房产中介方负有责任的基础上，租房者才有可能全额获得押金。若租客提前30天以上通知退租，违约金为月租金（和押金等额）的70%；若提前通知不足30日，违约金则为月租金的100%；若转租或换房，租房者需要缴纳月租金的50%作为手续费。
违约的代价不止如此。包租婆中介工作人员明确向小雨表示：“中途不违约不用承担分期服务费，违约承担房租（一个月）的15.6%分期服务费。”分期服务费和退租违约金并行不悖，均由租房者承担。
事实上，房地产中介成功地进行了一次成本转嫁。58金融的客服人员告诉小雨，若租客提前退房，房地产中介需要向58月付退还剩余租金并支付违约金。58金融在官网明确表明，租客办理退租后，58月付向公寓收取违约金，但不向租客收取违约金。58金融客服人员明确表示，收取的违约金额为月租的10%-20%不等。
由此可以梳理出租客违约的成本：58金融向房地产中介收取10%-20%不等的违约金，房地产中介包租婆又向租客收取13.6%分期服务费加以对冲。租房者不仅需要承担退租产生的违约金，实际上还在承担房地产中介向58金融支付的违约金。通过转嫁，租房者成为所有风险的承受人。
小雨最后说：她本想在缴纳定金之后、贷款之前退出，但包租婆房地产中介的态度亦十分强硬表明“退不了”。“合同签了，怎么就能退呢。”记者在合同中发现，房屋租赁押金在租赁期满或合同解除后可退。合同协议对“合同解除”并未进行说明。
资料显示：58金融成立于2017年1月16日，由湖南长银五八消费金融公司（简称“长银五八”）获批开业，注册资本3亿元。北京城市网邻信息技术有限公司（简称“北京网邻”）出资0.99亿元人民币，持股33%。公开资料显示，北京网邻注册资本28000万美元，由58同城董事长姚劲波担任公司法人。
除持有长银五八33%股份外，北京网邻还是另外两家湖南公司的股东。工商登记注册资料显示，北京网邻持有长沙五八小额贷款有限责任公司95%股份，后者于2017年7月登记注册；北京网邻还持有湖南五八金融服务有限公司55%股份，后者的主体业务平台正是58金融。
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来源：财经头条
