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Italiano火热的美国房地产市场在近期降温
2021年09月24日 2:57 PDF版
【希望之声2021年9月23日】（希望之声记者柳芳礼报导）往年间，相较美国春季的购房火热期，秋季与冬季的房地产市场的热度相对较低，今年也是如此。本周，美国的一系列新发布房地产数据显示，地产市场在8月份有所降温，缓解了前几个月的状况。
美股全国房地产经纪人协会周三表示，8 月美国成屋销售数量为588万，略微低于业界的预期，该数据较 7 月下降 2%，为 4 月以来最大月度降幅。
与此同时，房地产行业申请营建许可和新屋开工的数值都显着高于预期，在8月份，申请营建许可的数目超过172万，高于业界的160万预期，新屋开工量达到161.5万，超过经济学家预期的155.5万。这显示出地产商希望营建更多的房屋，保障以后的用户需求。
8 月份待售房屋数量比 7 月份下降了 1.5%，房屋的平均报价也有所下滑。在今年8月份，美国的房屋平均在市场上等候17天后售出，该指标与上个月持平。
根据公开的数据，最近几个月，经季节性调整的年度房屋销售量徘徊在约 580 万至 600 万套之间。从历史角度来看，这是一个很高的数字。而在去年，受疫情影响，10月份不寻常地出现了房产销售峰值，达到 673 万套，这是自 2006 年以来的最高水平。
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