作者： 秦鹏

中国房地产大雷是没有办法救的，根据统计局公布的数据，截至2020年底，全部房地产开发企业总负债规模为86万，但由于很多项目都是明股实债，所以真实负债高达百万亿。这么多的负债最终都得靠卖房子来还，可是谁来买房子呢？2023年商品房总销售额11.7万亿元，比2021年18.1万亿高峰跌落了6.7万亿，今年预计总销售额8-9万亿，2025年预计5-6万亿，猴年马月还上这百万亿负债呢？

就算政府想出台一些政策救市，也存在一系列灵魂之问：谁给钱？给多少？银行再借钱要扩大银行风险，政府根本没钱大量购买，销售端现在无论如何已经无法扩量了……只有一个办法，慢慢看着房地产公司和建筑公司等暴雷，可能救少部分国央企。

对买房者来说，买新房的烂尾楼风险更加大了，买二手房更靠谱一些，不过一般我也不建议购买，除非你有好多钱，而且不在乎未来房价继续下跌……

• 【财经】马云没说错！若无意外，2026年起，中国房地产或迎来3大转变；华日:最后真相终于藏不住了；袖手旁观？中国经济已“身陷火海”；明抢？南京45岁男子病逝 存款被民政局转走【阿波罗网E】
• 马云没说错！若无意外，2026年起，中国房地产或迎来3大转变
• 穆迪调升中国评级，从展望到稳定,中共财政部表示赞赏；中国房地产处于20年最低水平，缩水四分之一
• 小翠版《我的反思》，从一个地产金融业者的角度看中国房地产时代！许家印受审认罪，潘石屹《我的反思》遭国内删除！｜小翠时政财经 20260424 848
• 郑丽文北京之行由谁买单？中国房地产骗局坑了谁？

• 🔥免费PC翻墙、安卓VPN翻墙APP
• 🔥灵魂之谜|中华文化|治国大道

来源：秦鹏X