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RSS/FEED订阅【恒大危机】美联储警告：中国房地产市场压力给美国带来风险
2021年11月10日 1:47 PDF版
来源:RFA, 文章内容并不代表本网立场和观点。
美国联邦储备局报告点名恒大，认为中国楼市动荡有可能波及美国以至全球经济。
美国联邦储备局（美联储）周一在一份报告中说，中国房地产行业的财困问题可能威胁到美国的经济安全。
美国央行在其每年两次的美国金融系统最新报告中说，它对中国企业的债务水平增长以及中国政府如何处理这些债务都感到担忧。
中国恒大集团是世界上负债最多的开发商，其3000亿美元的债务问题在全球金融市场和中国国内引发了恐慌。目前问题已经蔓延到其他一些房地产公司。
美联储说，中国的监管提出的「三条红线」，即新政策，收紧房企融资的要求，包括房企剔除预收款后的资产负债率不得大于七成；房企的净负债率不得大于100%；以及房企的「现金对短期债比例」不得小于1，「有可能给一些高度负债的企业带来压力，特别是在房地产行业，最近对中国恒大集团的关注就是一个例子」。
这些压力反过来可能会蔓延到全球经济中。
美联储说：「鉴于中国经济和金融体系的规模，以及它与世界其他国家的广泛贸易联系，中国的金融压力可能通过风险情绪的恶化而使全球金融市场紧张，对全球经济增长构成风险，并影响美国。」
最近几周，至少有六家中国房地产开发商的外国债券违约，令国内金融市场震荡，并提高了所有中国公司的借贷成本。房地产价格正在放缓，买楼的人越来越少，使该行业的前景恶化。恒大在全国有超过100万套未完工的公寓，在周三面临著支付至少1.5亿美元债券的最后期限。
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记者/责编：方德豪 网编：林咏华
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