香港樓價不斷飆升，己成為全球貴价之首，市民慨嘆「上樓難」。政府近日再出「辣招」遏抑樓價，但成效不大。周三(12日)開售的私人樓盤，尺價更逾3萬元，買一個房子動輒要花上千萬元；最新一期居屋同日截止申請，無殼蝸牛族趨之若鶩，超額申請36倍；市民認為樓市已經嚴重失衡，希望政府興建更多公營房屋，令市民可以安居樂業。（文宇晴 報道）

香港位於港島區一個私人樓盤于周三(12日)開售，折實平均實用面積尺價破3萬元，直逼西半山豪宅尺價。樓價不斷飆升，市民慨嘆「難上車」。為遏抑炒風為樓市降溫，政府為遏抑炒樓，去年11月再度加辣，已有物業的市民，如增添物業，印花稅會加至15%。

不過加辣措施未見成效，炒家見招拆招，市場出現以一份合約成交多個物業的方式逃避辣招。二手樓價指數更連續八周創新高。香港政府周二(11日)宣布針對「一契多伙」的交易，就算合約持有人或公司是以首次置業的身份買樓，合約內的多個物業，都要繳交15%的新稅率。

私樓升到三萬元尺價，未能負擔的市民，唯有選擇輪候公屋或居屋單位。

20多歲的蔡先生與家人輪候公屋約4年時間，可是一直未能「上樓」。他對記者說，即使政府不時出「辣招」遏制樓價，但是似乎作用不大。

蔡先生希望，候任特首林鄭月娥上任后，能有好的房屋政策出台。

蔡先生說︰樓價肯定貴，炒得這麼厲害。租房貴，壓力大，還有一些人自己不住公屋，把公屋租出去，這樣對很多人都不公平。我和家人都有申請公屋，等了好幾年都沒有，只能在外面一直租房住。聽別人說要上樓最快需要輪候7、8年，看看有沒有好的政策出台。

新一期居屋周三晚上7時截止申請，累計共收到約79,000份申請表，超額36.7倍，但是有關數字仍然未計算以郵遞，以及從各屋邨辦事處收到的申請。

來港定居十多年的台灣人台先生，快將80歲。他在約5年前申請公屋，可是因為妻子未滿60歲，未能排長者那一條較為快捷的隊伍，因而一直要租屋住。台太太對本台表示，兩口子每月只有1萬多元維持生計，為了節省開支只能租住不足20平方米的「劏房」。

台太太說，他們租住的唐樓沒有電梯，丈夫年紀大行動不太方便，每天出入都非常吃力。她希望，能縮短輪候公屋的時間，安排他們到有電梯的公屋繼續生活。

台太太說︰那個沒有甚麼效果，人家有錢肯定要買樓。平民比較多，香港房子太貴買不起，租房又貴。像我們兩個人生活，他沒工作，我賺1萬元1個月，扣了幾千元房租，吃吃飯還哪有錢買房？不要說申請幾個月就能安排房子住，最起碼2年、3年上樓都是可以接受，因為香港地方太少，人多嘛。

台先生說，香港有很多人都在輪候安排入住公屋，他笑說自己有生之年未能輪候到公屋。

台先生說︰我已經將近80歲了，我將來要住公屋時可能做鬼了，都沒有機會了。去世后才能住公屋了。

公屋住戶屈先生向本台反映，香港回歸后，時任特首董建華曾提出每年興建的公營和私營房屋單位不少於8萬5千個，舒緩港人住屋的問題。可是這項政策的推出不久，發生了亞洲金融風暴，以及其他外在因素，政府推行多項措施減少住宅供應，導致新建成的公營及私營住宅數量大減。

屈先生認為，當年的房屋政策很好，不應該停。加上香港地少人多，炒家的入市導致樓價只升不跌。他建議政府要多建房屋，解決低下階層的住房問題。

屈先生說︰根本現在香港的政策完全錯了，當初回歸后董建華說要起居屋是好事，為甚麼要拒絕呢？政府根本是很想找地興建房屋，但沒有辦法，地少的問題造成現在樓價的問題。樓市失衡沒有辦法的，因為供過於求。我住公屋當然沒機會炒賣樓房，但別人有錢去炒賣，你不能阻止別人，這是自由市場不可以阻止的，唯一的辦法是多興建公屋和居屋。

香港樓價高企，美國顧問公司Demographia今年初公布、涵蓋9個國家共406個城市的《全球樓價負擔能力調查》發現，雖然香港去年的樓價與入息比率較前年的19倍改善，為18.1倍，即要不吃不喝約18年才可置業。仍然是全球最高，連續7年登上榜首。

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